江苏绿色建筑监理细则.docx

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2020年4月19日
江苏绿色建筑监理
细则
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2020年4月19日
福鑫金鼎城一期建设项目
工程

监理实施细则
（绿色建筑）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工工有关的强制性标准及规程、《建设工程监理规
范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，结合工程特点，编制绿色施工监理实施细则。明确绿色施工监理工作的方法、措施、工作流程、控制要点和评价指标，以及对承包商绿色施工技术措施的检查方案。
2、监督检查施工单位建立健全绿色施工管理体系并制定了相应的管理制度与目标，落实绿色施工责任制并配备了专职绿色施工管理人员。
3、监督检查施工单位检查健全绿色施工规章制度。
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4、审查相关绿色施工是否与投标文件一致；审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。
5、项目总监在审批施工单位的绿色施工实施方案时，审查是否符合绿色施工的有关规定要求，是否符合现行工程建设强制性标准要求。审核施工单位绿色施工应急救援预案和绿色施工措施费使用计划。
6、加强教育和培训，贯彻绿色施工理念。二、绿色施工的事中控制
1、监督施工单位的绿色施工管理体系运行，使绿色施工得到控制。2、监督施工单位按照施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。
3、对整个施工过程实施动态管理，定期巡视检查施工过程中的绿色施工工序作业情况。
4、核查施工现场主要施工设备是否符合绿色施工要求。
5、检查施工现场各种施工标志和绿色施工防护措施是否符合强制性标准要求。
6、督促施工单位进行绿色施工自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的绿色施工专项检查。
7、督促施工单位制订施工防尘、防毒、防幅射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。
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8、检查施工单位合理布置施工现场，保护生活及办公不受施工活动的有害影响。督促施工单位在施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。
9、督促施工单位提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，改进施工人员的生活条件。
10、督促施工单位结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工做相应的宣传工作，经过宣传营造绿色施工的氛围。
11、督促施工单位定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工的绿色施工意识。
12、定期组织建设、施工（包括分包商）、监理三方进行绿色施工大检查，对工程的整体绿色施工全面清查，责成相应责任人限期整改完毕。
13、监理工作例会上，要将绿色施工作为必谈的专题。与会
人员共同发现问题，制定整改措施，并要检查整改落实情况。
三、绿色施工的事后控制
1、当绿色施工与计划发生差异时，在分析原因的基础上，采取措施，控制局势，以保证绿色施工方案目标的实现。
2、总结施工过程中有效的绿色施工监理措施，查找控制不力或不足的环节，提出改进意见。总结经验，吸取教训，把绿色施工监理工作做得更好、更实。
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第五章、绿色施工监理工作程序
1、按照与施工有关的强制性标准及规程、《建设工程监理规
范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，结合工程特点，编制绿色施工监理实施细则。
2、审查施工单位提交的绿色施工实施方案，审查是否符合绿色施工的有关规定要求，是否符合现行工程建设强制性标准要求。
3、监督施工单位按照施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。
4、对整个施工过程实施动态管理，定期巡视检查施工过程中的绿色施工工序作业情况。
5、审查施工单位报关的含绿色施工内容的竣工资料。
第六章、绿色施工监理的工作内容
第一节、绿色施工管理体系的监督落实
一、项目监理机构自开始工作之日起，将督促现场施工企业建立和完善工程项目绿色施工管理体系。
二、工程项目绿色施工管理体系的首要任务是建立绿色施工领导小组机构和分工。要切实做到证件、人员真实到位，发挥真实作用。
三、绿色施工领导小组的机构要包括总承包和各分包单位的绿色施工管理人员。要做到大型工程要有专职绿色施工管理人员。专职绿色施工管理人员要定期接受绿色施工工作再教育。绿色施工管理人员要责权落实，认真执行。
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四、项目监理机构应留存以下资料，以备随时核查