房屋转让协议.doc

房屋转让协议
房屋转让协议
房屋转让协议
房产转让协议书
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方：身份证号：
受让方（以下简称乙方）
方担当，因房子产权发生的经济
瓜葛及费用等亦由甲方担当。
2、房子移交前，甲方应保持房子原有构造，负责搞好通水、通电、公共设备给乙方使用，保证乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，
房子移交前所发生的水电费、物业费等有关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房子及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房子的行为，更不得将房子再卖他人。否则，应向
乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。
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第八条双方责任
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甲方保证销售房产切合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何瓜葛，保证所提供的材料真切有效，不含虚假内容，若有违犯上述约定造成的责任由甲方担当。
甲方应在_____年_____月_____日将该房产交托乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房子交接赠送给乙方。
甲方结清该房子交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方担当。
甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予辅助。
房子公共维修基金随房产转移。
第九条违约责任。
甲方违犯本合同约定，未能在约准时间内交托上述房子的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期
超过三个月时，乙方有权单方排除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。
乙方违犯本合同约定，未能在约准时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三
个月时，甲方有权单方排除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。
第十条合同更改
在合同执行期间，任何一方不得私自更改，若需更改合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规准时间内（书面通知发生三日内）签署更改协议，否则造成损失由责任方担当。
本合同的补充协议与本合同拥有同样法律效力。
第十一条对于房子其他事项的约定
此后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房子进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理有关补偿手续；若已过户乙方，办理有关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行磋商，并签署补充协议，补充协讲和本合同拥有同样法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同执行过程中，如发生争议，甲乙双方应磋商解决，解决不可时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，拥有同样效力。
甲方签字：
（盖印）身份证号码：（房子共有产权人）身份证号码
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地点电话
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乙方签字：
（盖印）身份证号码：
地点电话
见证人：（盖印）身份证号码：
合同签署日：年代日
合同签署地：
责任编写：米、小阳
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【简略版房子买卖合同范本一】甲方(卖方)：
双方就房子买卖事项，经磋商一致，达成以下合同条款：
落在

乙方(买方)：甲、乙
一、甲方自发将坐
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_____________________________________________________________________
____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的有关的土地使用权同时出卖给乙
方。(附平面图)二、双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人民币大写
_____________________________________即,人民币小写_____________。
三、乙方在签署本合同时，支付定金，即小写__