旅游地产度假区规划项目(DOC 56页).doc

印尼帕马努坎北面旅游地产度假区规划工程
法律政策须知
目录
第一局部 法律政策考前须知
一、印度尼西亚法律考前须知
二、注册可以聘请专业律师、公证员、投资参谋等专门人员代为办理，但要注意甄选和审核，纺织法 律文件及手续出现瑕疵。
　　
　　为了吸引外国投资，印尼政府出台了一些投资鼓励政策，但力度并不大。2022年印尼?投资法?，明确规定平等对待内外资，中国企业要调整对优惠政策期望值，不要误以为印尼也会给予外资很多超国民待遇。
　　
　　印尼的税收体制比拟复杂，企业的税收本钱比拟高。2022年7月，印尼国会通过新的?所得税法?，调低了企业所得税和个人所得税税率，新法从2022年1月1日起执行；印尼税法对于中小微型企业有税收优惠，还有其他
产业税收优惠措施等；中国投资者要认真研究相关法律规定，用足用好优惠政策，降低税赋本钱。
　　
印尼的工资本钱整体来说相对较低，但由于?劳工法?对于劳工保护规定比拟苛刻，对于资方比拟不利；如果职工离职，要支付离职费或者补偿金，即使 工人罢工，只要程序合法，也要支付薪水。中国到印尼投资要了解当地劳工法关于工资和保护劳工权益的具体规定，精心核算工资本钱。
三 贸易方面
　　印尼市场环境整体比拟复杂，风险较高。在印尼开展贸易活动必须做好充分的市场调研，结合当地特殊的贸易环境，采取有效措施拓展业务，躲避风险。
　　注意合作伙伴和中介问题
　　在印尼华人数量众多，相同的语言和文化背景，使很多中国企业更愿意通过华人来开展经贸合作，华人中介在其中扮演了重要的角色，起到了很好的促进 作用。但由于印尼华人中介良莠不齐，恶意欺诈等损害中国企业利益的行为也时有发生；良好的合作伙伴或中介是顺利开展业务的重要保证，中国企业要广泛调查， 认真研究，慎重选择。
四 承包工程方面
　　1. 抓住市场机遇
　　1997年亚洲金融危机之后，印尼的根底设施建设根本停滞，近年来随着印尼经济逐步恢复，印尼政府加大了对根底设施建设的投入力度，交通、电 力、通信等领域的根底设施建设规模日益扩大；中国企业近年来进入印尼交通、电力、通信市场并逐步站稳了脚跟，占据了相当的市场份额，享有较为广泛的影响 力。中国企业应该继续发挥已有优势，开拓印尼根底设施建设市场，并通过印尼市场，逐步拓展和辐射整个东盟承包工程市场。
　　2. 合理控制风险
　　印尼财力较弱，外汇储藏缺乏，资金短缺，偿付能力较差。很多大型工程要求带资承包，或者使用外方提供的优惠贷款。对于印尼政府不提供政府担保或者不动产抵押的工程，应谨慎操作，合理评估和控制风险。
　　3. 加强经营管理
　　印尼劳动力市场巨大，劳动力本钱较低，国内劳动力竞争优势不明显；印尼的劳动力技能普遍不高，工作作风散漫，工作效率低下，加强施工过程中的科学管理十分重要。
五 其他考前须知
　　 1、 政府管理水平
印尼政府的腐败问题值得关注。据世界银行估计，印尼大约每年有7至21亿美元的根底设施采购资金被贪污。此外，印尼大多数政府机关办事效率较低、效劳意识薄弱，缺乏为外商投资提供效劳的意识和便利措施。
2、 劳动力状况
，劳动力充足。目前有810万劳动力处于完全失业状态，半失业的有大约3600万。当地劳动力生产效率较低，缺乏高知识、高技术人才及熟练工人。
印尼相关政策倾向保护本国劳动力，如印尼的劳工法过分保护工人的权益，最典型的是工人不管以什么原因离开企业，企业都必须给予一定的补偿。同时在印尼的民 主化改革进程当中，代表劳工利益的工会势力日益强大，与资方发生的矛盾与日俱增，由此导致的罢工和游行经常发生，使投资方遭受损失
3、外籍工作人员签证办理手续较为繁琐，费用较高，通常通过中介办理。
主要程序如下：
　　企业须具备经由印尼劳工部批准的?外籍员工使用方案?，主要包括外派人员数量、职位、组织架构等。外派人员仅限于管理职位或当地不能提供的专家，人力资源管理岗位须由当地人员担当。在企业1-3年的外籍员工使用方案获批后，方可开始聘用外籍员工。
　　在印尼移民局办理临时居留签证〔Visa Berdiam Sementara,VBS〕。
　　在印尼驻中国使馆领取VBS。
　　持VBS进入印尼后，须在两周内到以下部门办理有关证件：去移民局办理KITTAS〔外籍人员身份证件〕和屡次出入境准证〔如需要〕；去劳工部办理工作准证及其他文件。
KITTAS、工作准证和其他文件需每年办理延期手续，每半年