二手房没有购房协议.docx

二手房没有购房合同

篇一：目前没房产证的二手房房屋买卖合同
　　房屋买卖合同
　　卖方：（如下简称甲方）____________________ 身份证号码：_____________________________ 住所/单位元订金。待和城投公司办理完认购合同改名手续后，乙方将剩余房款元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款根据。甲方据此向乙方出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范畴内的土地使用权一并由乙方使用。
　　四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，协助乙方将上述房屋改名到乙方名下。
　　并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清（未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司告知缴款时代缴）。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等有关所有证明文献，出示本人 和共有权人 身份证、结婚证、
　　户口本原件并提供复印件各壹份。
　　五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该发售房屋拥有处分权，保证在交易
　　时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房屋发售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承当。
　　六、由于现实因素，上述房屋临时无房地产权证，经双方协商，后来该房屋
　　办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理有关手续，给和配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承当，和甲方无关。
　　七、本合同根据《中国合同法》规定的内容履行，一式叁份，甲
　　乙双方及证明人 各执一份，一经签字即产生法律效力。
　　十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方和谐协商解决，合同不成，任
　　何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。
　　甲 方： 乙 方：
　　（摁手印） （摁手印）
　　身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：
　　地址：地址：
　　日期：日期：
　　证明人：
　　联系电话：
　　地址：
　　日期：
篇三：二手房购房合同范本
　　二手房购房合同范本
　　第一条
　　条文：甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　（一） 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米；
　　（二） 发售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ；
　　（三） 房屋平面图及其四至范畴见附件一；
　　该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的有关权益随该房屋一并转让。
　　注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的核心事项，第二款为房屋的载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的和房屋所有权和房屋正常使用有关联的权益。 指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可对的签填，和
　　第三款有关联的是第五条和附件三，当事人在商量买卖标的过程中应全面参照其他条款。
　　第二条
　　条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受她人合法追索。
　　注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。 指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第
　　一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方理解附件二所列内容，并谨慎理解房屋的共有权、与否查封