家庭装修施工协议.docx

家庭装修施工合同

篇一：家装施工合同
　　装饰装修工程施工合同
　　发包方（甲方）：朱建军
　　承包方（乙方）：杭州东乾建筑装饰工程有限公司
　　甲乙双方根据中国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下竣工日期 ______年______月______日
　　 合同施工价款：本合同工程造价为（人民币）____________ 元；
　　金额大写：_______________ ____________________________元整。
　　第二条 施工图纸及预算、监理
　　本工程施工图纸及预算、监理分别由提供设计， 提供预算， 提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。
　　第三条
　　3．1动工前三天，为乙方入场施工发明条件，涉及：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动
　　甲方工作
　　的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
　　3．2 免费提供乙方施工期间所需要的水、电；
　　3．3 负责协调邻里之间的关系；负责办理物业管理部门动工手续和应当支付的有关费用。
　　3．4不拆动室内承重构造，如需要拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　3．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作。
　　3．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
　　第四条
　　4. 1施工中严格实行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，施工过程中浮现安全事故乙方所有负责和甲方无关并按期保质完毕工程；
　　4．2 严格实行我市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　4．3 保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。
　　4．4 保证施工现场的整洁，工程竣工后负责打扫施工现场。
　　第五条
　　5．1工程项目或施工措施如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同步调节有关工程费用及工期（装饰装修工程变更单）；双方商定本工程项目采用固定单价、不可变更。具体如下：
　　1）；减项部分：基本装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价。签订减项单，在最后一次结算时减除。
　　2）；增项部分；根据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同步将增项款交到公司财务。工程部接到财务告知单方能进行增项。
　　3）；工期；减项不减工期，增项根据增项内容调节增长工期。
　　5．2同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必需立即配合乙方签写变更单，并提前两天完毕，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必需给工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。
　　第六条
　　6．1 按合同商定由甲方提供的核心的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前告知乙方，双方共同验收并交接手续；
　　6．2 按合同商定由乙方提供的核心的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前告知甲方，双方共同验收。
　　第七条
　　7．1 对如下因素导致竣工日期延误，经甲方拟定，工期相应顺延：
　　（1）工程量变化或设计变更；
　　（2）不可抗力；国家节假日。
　　乙方工作 工程变更 材料供应 工期延误
　　（3）影响施工的停水、停电（以施工记录为准，甲方可向物业管理单位询问）；
　　（4）甲方批准工期顺延的其他状况。
　　7．2 因甲方未按合同商定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。
　　7．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条承当相应的补偿款。
　　7．4 因乙方责任不能按期竣工，工期不顺延；因乙方因素导致工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。
　　第八条 质量原则
　　双方商定本工程施工质量按如下原则实行：
　　（1）施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同原则，认证过程支出的有关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的原则，认证过程支出的有关费用由甲方负责。
　　第九条 工程验收和保修
　　9．1 双方商定在施工过程中分下列多种阶段对工程质量进行验收：
　　（1） 材料进场验收；
　　（2） 隐蔽工程验收涉及木作基层、水路、电路等；
　　（3） 中期验收 即工期过半木工收口；
　　（4） 竣工验收；
　　乙方应提前一天告知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
　　9．2 工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方应自接到告知后两天内组织验收，填写工程验收单（工程验收单），在工程款结清后，办理移送手续（工程结算单）；（3）竣工验收。