安徽省安庆市总体规划.ppt

安徽省安庆市总体规划
主要汇报内容
城市发展条件
发展目标
中心城区规划及规划区城乡统筹
2019-9-16
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陈立武
区域格局与地位1
安庆与周边区域的关系：由相对孤立走向开放；
长三角扩散趋势已经突显，安徽省是长跨越式增长阶段的来临。
(2)安庆市城镇化进入快速发展阶段;
(3)中心城区极化作用大幅提升，市域人口高强度向中心城区集中。
(4)中心城区人口规模的预测还考虑到周边几个乡镇规划期内纳入未来城市建设区。
人口规模预测：
市域：2019年现状人口规模627万人，预测2020年人口规模675万人，2030年人口规模710万人。
中心城区：，预测2020年140万人，2030年180万人。
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陈立武
城市规模
城镇化水平：
%；预测2020年城镇化水平为53%—58%，2030年城镇化水平为65%—70%。
依据市域人口预测，2020年总人口规模按675万人左右考虑，城镇人口为370万人左右；2030年总人口710万人左右考虑，城镇人口为480万人左右。
用地规模预测：
2020年140km2（人均100m2）
2030年180km2 （人均100m2）
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陈立武
中心城区规划和规划区城乡统筹（及沿江城镇群协调发展研究）
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陈立武
现状城市建设用地
,，。
03版规划、现状实施状况
存在的矛盾：
铁路站场、选线的变化
东部新城建设较为缓慢
东部新城还是依托老城区往东发展
港口已建设
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陈立武
现状与发展面临的主要问题：
历史文化名城与城市中心区同构，名城保护压力较大；
开发区、工业区主体较多，工业用地布局混乱，工业包围城市；
现状公共服务设施较为不足，与作为区域中心城市需要不适应；
居住用地和工业用地布局混杂，三类居住所占比例较高；
环境污染问题较为严重；
城市空间拓展限制性因素较多，可供发展用地有限；
带状城市发展的交通组织问题；
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陈立武
规划区城乡用地布局分析
根据上述分析，市区范围内可用于城市建设的用地不超过210km2：
（1）城镇建设空间的拓展是有限的；
（2）用地的开发与建设是受限制的；
安庆将来要做区域性综合城市，要承接产业转移、发展工业，中心城区范围内难以实现城市社会经济发展目标。
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安庆及周边城镇群分布及关系
——安庆中心城区的空间布局需要从更大的时空范围进行思考。
大渡口镇
月山镇
杨桥镇
安庆中心城区要适应未来的发展需要，需要在更大的空间范围内进行统筹。
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陈立武
安庆沿江城镇群发展条件分析
资源密集的地区，建设条件较好，但是城市空间布局的形态的布局缺乏协调。虽然能发展，但是不能随便蔓延，需要规划进行引导。
区域宏观背景发展促使
交通四通八达
良好的港口岸线资源
良好的生态环境资源
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陈立武
安庆沿江城镇群远景空间发展构想
（1）沿江带型发展的城镇群空间结构；
（2）大渡口将来的发展需要依托安庆中心城区发展；
（3）枞阳沿江地区可以作为沿江产业拓展带；
（4）城市发展布局，城市未来呈带状发展，向西北方向即月山和怀宁方向为综合性城市功能布局，向东枞阳以东和向西皖河农场方向为产业拓展区。
（5）承接产业转移示范区布局：枞阳以东地区为集中区一，以及向西的海口、皖河农场和大渡口为产业集中区二。
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陈立武
规划布局方案
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陈立武
规划区空间结构
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陈立武
“产业集中区”空间布局
一区两园
北部生态旅游发展区：依托大龙山森林公园和破罡湖风景旅游资源以及五横、罗岭的历史人文资源和山区特色农产品资源，整合周边山水景观资源，形成城市北部环山生态旅游发展区
西部产业发展区：围绕石门湖发展，在用地布局、交通联系、空间形态等方面注重其整体性。未来随着产业集中区的大发展，海口镇布局需要重新考虑，皖河农场的产业规划布局待发展条件明晰的情况下，需要与山口、海口等地区统筹考虑布局，同时考虑与南部大渡口的联系通道。
西部产业发展区
北部生态旅游发展区
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陈立武
空间布局结构
结构：
主城区+外围组团;
其中：
主城区：一城