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住宅户型特征
香港，这个寸土寸金的城市，无论是以天水围为典型的公屋样式，还是商用小户型的大量涌现，在繁华之下香港容纳着比例数值众多的中小户型。鉴于各国在土地资源状况、政府用地政策、 共 9 页
　　对话录
　　(以下《现代装饰·家居》简称《现》，方振华简称“方”)《现》：针对三类中小户型——40m2的A户型、70-1019m2的C户型及介于这两款户型之间的B户型，您在着手对其设计时，哪一类户型的动线安排最费精力?方：动线安排在香港住宅中不易出现问题，因为建筑规范对采光的要求决定了一般的户型都是先进客厅，边上是厨房，再进入寝室及卫生间，这条动线安排是最为理想的。为避免浪费面积，设计师往往在如何减少通道或长走廊上花费大量心思。《现》：日本的小户型设计堪称“在弹丸之地创造实用住宅”的经典，相较于日本集合住宅小户型“食寝分离”、“干湿分离”、“公私分离”的特点，香港的中小户型住宅在动线安排上有哪些异同?
　　方：“食寝分离”、“干湿分离”、“公私分离”的要求基本上属于金科定律，包括小型的单身公寓也或多或少需遵循这些原则。但在楼价高企的情况下，以前一家三代的收入能支付的住宅面积肯定比现在的大。譬如以前三寝室的住宅面积可能有140平方米，现在单价贵了自然面积就要减少。但生活习惯的要求又不能削弱，于是香港的户型愈来愈袖珍，没有一寸多余的呼吸空间。










　　《现》：若以日本的“瘦长型”户型为例，面宽8米，进深11米，坐北朝南的住宅，依照香港的生活习惯及采光通风的具体诉求，要设计成三代居住的三居室，你会如何进行合理的动线规划?
　　方：以这户型尺寸的比例及朝向要求为标准，是通不过香港的建筑规范的，规范对每个房间包括卫生间及厨房的采光都有明确的要求，再加上消防楼梯、电梯前厅的位置等，香港的户型一般都会是H型，即一层四户；或井型，即一层八户，或T、Y型的一层三户或六户的安排。
　　因香港地少人多，地块都较狭窄，所以住宅的朝向不是最重要的，人们更关注景观及开杨是否受到遮挡，或尽量避免朝向别家的卫生间等。在香港岛能看到维多利亚港的大部份朝北的，或部份朝西的住宅，都是为景观而放弃朝南的面向。这也从另一方面阐释了为什么相对于国内多“板”型的建筑架构，香港则更多“点”型建筑外型的原因了。
　　至于户型，三代即三个寝室再加上两个卫生间是一定的。香港家庭一般住有家务助理，所以在起居安排上也要顾及这个要素。虽然香港的套内面积很少，但仍会分割成三寝室两卫，制造多个小型的私人空间来满足市场要求。所以，目前香港一般很少出现80平米却只布局为两个寝室和一个卫生间的。