商家入驻合同.docx

商家入驻合同
商入驻合同　
上美家美食城租赁协议
甲方：
　　乙方：
　　日期： 年 月 日
出租人（甲方）
承租人（乙方）
　　甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商同意， 甲方有权对乙方在美食城的经营活动的合法性以及乙方对美食城有关的规章制度的遵守情况进行监督，并有权提出建议、批评及整改意见，对违法经营情节严重或严重违反美食城管理规定者有权进行处罚。
　　 甲方积极协助乙方向政府有关部门办理经营所必须具备的营业执照、许可证等文件手续。
　　 甲方必须按本协议的规定向乙方提供经营场地，保证该场地内的水、电、煤气能源的正常供应，并对甲方提供的设备进行维修保养，若因乙方操作不当等原因，致使设备损坏而产生的维修费用和结果由乙方负责。
　　 甲方负责商城公共区域内设备设施的维护和清洁卫生。
　　 甲方应尽力创造平和、整洁的购物环境，使乙方的营业不受其它部门或个人的干扰。
　　，对乙方经营、卫生等方面存在与美食城不协调的地方提出限期整改通知，并视情节按规定进行罚款处理。
　　、价格、品质、计量等进行审核和检查，并有权提出修改意见。
　　，并建立乙方的人员档案。
　　二、乙方的权利和义务
　　《上美家美食城管理规定》的相关规定。
　　 乙方保证在其营业场所内仅进行本协议规定的营业活动。未取得甲方书面同意，不得以任何形式进行其他用途及活动。
　　 乙方必须服从甲方的统一管理，接受甲方在安全、管理、卫生、食品 价格等方面的监督、管理，若违反有关规定甲方有权按管理规定对乙方予以处理。
　　 未取得甲方书面同意之前，不得在营业场地内安装、移动、迁走任何装置或间隔物，或对场地进行任何增建或改建。
　　 乙方的食品方案和价格须向甲方进行书面申报，经甲方同意并备档。
　　 乙方的店铺装修方案必须征得甲方同意，要在颜色和格调上和商城的整体保持一致。
　　 乙方必须对所雇佣的从业人员资格进行审核，并在进场经营前7日内将其姓名、简历、照片、健康证、外来人员暂住证等资料送交甲方备档。乙方对本档口从业人员进行调整时，若有增加或更换新人时，需经甲方书面同意并备档。
　　 乙方工作人员发生的一切费用（包括工资、奖金、福利、劳动保险、医疗保险的缴纳、服装等）概由乙方自行负责。
　　 乙方的代理人、员工、供应商或其它相关人员的行为都将被视为乙方的行为，若给美食城（包括顾客或其他进入餐厅的人员）造成直接损失或间接损失时，乙方应承担全部赔偿责任并且对该行为承担法律后果。
　　、电、煤气等能源费用，收费标准按主管部门收入标准执行，按月结算。对营业场地内的水、电、煤气等装置和设备的故障应及时报告甲方。由乙方原因所发生的任何费用、索赔、损失及诉讼等，由乙方负责。
　　 乙方在营业期间自行负责其物品用具的保管，在营业时间结束后，需采取必要的安全措