银行抵押借款协议.docx

银行抵押借款合同

　　抵押借款合同合同号：_________抵借字第_________号
　　贷款人：_________银行
　　借款人：_________
　　抵押人：_________
　　经贷款人、借款人、抵押人协商一相称的抵押物或其他有效担保。
　　贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承当抵押担保责任。
　　抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。
　　本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人批准对贷款人在主合同无效状况下的一切债权仍按本合同有关抵押条款的商定承当担保责任。
　　本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以所有抵押物价值作为贷款人债权的担保。
　　如抵押物被司法机关查封、扣押或采用其他保全措施的，抵押人必需立即告知抵押权人。如抵押人不立即告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负所有补偿责任。
　　第六条　贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面措施向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人批准后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款合同。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承当抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款合同办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按合计期限的现行利率档次拟定。
　　第七条　违约责任
　　借款人违约及其违约责任：
　　1、不按期归还贷款本金，从逾期之日起按商定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。
　　2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
　　3、不按合同商定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按商定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。
　　4、借款人提前归还贷款，须经贷款人批准；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同商定期限、利率向借款人收取利息，但如获得贷款人批准，可按本合同商定的利率和实际天数计收利息。
　　5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前解决抵押物清偿贷款：
　　不按期归还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别商定的还款措施归还贷款本息的；
　　不按商定的贷款用途使用贷款的；
　　不接受或不配合贷款人对其贷款使用状况的查询或监管的；
　　未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；
　　借款人、借款人之法定代表人、股东、高档管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；
　　财产遭受哄抢等事件的；
　　卷入重大不利诉讼的；
　　被行政机关处以重大行政惩罚的；
　　因经营不善而停产歇业的；
　　隐瞒公司财务状况、经营状况或抽选资金的；
　　未获得贷款人书面批准而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；
　　变更公司名称、法定代表人、股东、住所地或经营范畴等工商登记事项，未在变更30天前书面告知贷款人的；
　　发生偷税、被责令停业整顿或被吊销营业执照的；
　　发生其他严重影响归还贷款能力或失去信用情形的。
　　贷款人违约及其违约责任
　　贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承当下列责任：
　　1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；
　　2、向借