出租房屋合同经典租房合同.doc

出租房子合同：经典租房合同
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————————————————————————————————作者：———————————————————————设施如
下:?供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；
信息点及电源:甲方信息点、电源入户设置,墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并
肩负相应花费。乙方将在甲方供给的电话、网络设施配置基础上详尽施工,相关状况拜见附件11《乙方装修改造方案及
图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、存案;
供电：双路1０ＫV供电,A区内配置有两台１60０KVA
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变压器；
消防：房子内有运行正常的烟感报警系统和灭火设施，
房子整体消防系统吻合国家相关规定;?餐饮:餐厅供给每
日三餐服务；?车位:甲方许诺在租借期内向乙方所属车辆
免费供给充分的泊车位,此中包含配送_＿___个固
固定车位，其泊车位详尽地址将以乙方就近使用为原则
由园区物业管理部门安排;
供水：市政直供和变频稳压供水；?排水:分质排水
优秀排水办理回用；?空调：分体式空调由客户安装；
六、保证金?
个工作日内向甲方支付保证金人民币＿＿__＿元整。

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２．合同期满,两方交接达成,结清甲乙两方的各项花费后,甲方应将该保证金全额退还给乙方。
七、合同两方的更改
甲方如将该房子转让给任何第三方,甲方应当恩赐乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的自然甲方，享
有原甲方的权益,肩负原甲方的义务。
．本合同期内，乙方如将该房子的部分或所有转租或分
租给第三方需预先通知甲方。获得使用权的第三方即成为本合同的自然乙方,享有原乙方的权益,肩负原乙方的义务。?
乙方与该第三方之间的转租合同应吻合以下商定:
）房子用途：该第三方应保证在本合同规定的房子用途
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范围以内使用该房子；?2)转租合同的停止日期不得高出
本合同规定的停止日期;
转租时期,乙方除可享有并肩负转租合同规定的权益
和义务外，还应就被转租方履行本合同肩负连带保证责任;?
转租时期,本合同发生更改、清除或停止时，转租合同也应随之相应更改、清除或停止。
八、甲方的权益、责任、义务
１．甲方是出租房的合法经营者,有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权而且有权出租物业。2?.合同签署后,甲方应在合同约按限期内，将该出租房子交付给乙方。?3．甲方按期检查和实时修葺以保证该出租房子处于圆满、适租状态。?5．按合同规按限期，向乙方收取房租及其余花费(列明),除上述花费外，甲方不再向乙方收取任何其余花费。与租借标的相关的房产税、土地使用费及其余花费由甲方负担。
九、乙方的权益、责任、义务
１．乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立肩负各种经济及法律责任和义务。?
修一定经甲方书面赞同，并将房子所需改造申请书、保证书
及平面图、水、电图及国家相关部门批件提交给甲方存案。
乙方对该房子的装修不该伤害该房子主体结构、外墙颜色和
造型及承重结构，装修花费由乙方自行解决,关于由乙方负
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责施工、安装或供给的该房子硬件设施和隶属设施，由乙方
负责维修、更新，花费由乙方肩负，甲方应予以踊跃协助。
因为乙方改造或使用不妥造成的房子及房子设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，维修的花费由乙方负担；?3.
按期缴纳房子租金及水、电、暖等花费；
．乙方自行负责出租房子内部的消防、保安、卫生干净管理工作，并肩负所有责任。?十、合同的持续
本合同租借期满前二个月，若乙方书面确认可意续租，甲方应当赞同乙方的续租要求，甲方有权依据市场状况适合调整租金，租金涨幅不高于___＿_%。
十一、违约责任
.出租人在租借限期内,确需提前回收房子时,应当预先商得承租人赞同,给承租人造成损失的，应当予以补偿。租借时期,如乙方确因特别状况需要退房,一定提前2个月书面通知甲方,清除合同。2．若甲方未能按本合同规定的时间向乙方供给租借标的,
每逾期一日,应按乙方日租金的万分之_＿___向乙方支付违
约金,逾期三十天未交付租借标的的，乙方有权清除本合同,
甲方应立刻返还乙方已交付的保证金，同时