个人抵押借款合同模板.doc

.
个人抵押借款合同模板
抵押借款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。以下是范文网小编整理的个人抵押借款合同，欢送参考阅读。
个人抵押借款合同范文一　　甲方：(债权人、抵押权人、)： 身份证号码： 乙方：(债间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承当责任。
.
　　第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承当责任。
　　第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
　　抵押物的保险
　　第十二条 乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
　　第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)。
　　第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，承受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
　　第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否那么，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
.
　　第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，所有费用由乙方支付。
　　第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部及时提供新的担保，并办理相应手续。
　　第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：
　　(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
　　(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;
　　(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
　　第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
　　第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理：
　　(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
　　(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
　　(三)扣还根据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。
　　第二十一条 处分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方。
　　第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
　　(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
.
　　(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;
　　(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;
　　(四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;
　　(五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方
　　第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。
　　第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一;
　　(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
　　(二)提交仲裁委员会裁决。
　　第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
　　第二十六条 双方商定的其他条款：
　　第二十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
.
　　第二十八条 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。
　　抵押权人住所：________