几个体育休闲公园例子.docx

第一章运动休闲公园市场研究
、国内外运动休闲公园发展现状
运动休闲公园是国际上20世纪90年代提出的新概念，其实发达国家在三十年代已开始在尝试，在欧洲各国十分普遍。
目前，运动休闲公园已在很多国家得到了推广。这类公园的布局形式近10亿修建，依托于学生的强制性消费，经营情况尚可。东方绿舟中所设置的部分体育及游乐项目（如水上运动、趣桥等）具有良好的可参与性和趣味性，有一定借鉴意义。
2、重庆东方山水社区
东方山水位于重庆市渝北区玉峰山镇玉峰村，现铁山坪森林公园旁，西临铁山坪主干道，东南可俯瞰渝长高速公路和长江，北临新坪水库，周边由原生森麗林所包围。项目占地93亩，总建筑面积61195万m2，，%，规划总户数约800余户，其中产权式酒店315套，双拼别墅和花园洋房聶共囂弥:旅游森馆、桑拿按摩房、烧烤场、健身
3、动步公园
,..•休闲方式较少的不足，项目打造高尔夫推杆
［林山地自行车道、网球场、壁球馆、乒乓球以运动、、休
特色的配套项目。
动步公园位于重庆北部高新区龙湖水晶骊城旁，占地100亩，属于龙湖地产的配套体育
【启示】建设多种参与性强、趣味性强的娱乐、体育项目；在功能分区上考虑到儿童、男子、女子、老人的不同需要，设置相应的项目。
公园，建设有网球场、羽毛球场、篮球场、门球场及儿童娱乐场地。环绕动步公园的是慢跑道及各类健身器械。门票是2元/人。
4、渔洞滨江运动休闲公园
渔洞滨江运动休闲公园位于重庆市巴南鱼洞，地处长江上游，是重庆地区较适合休闲居住的地方。其长约1500米，宽约28米，总面积超过4万平方米。内置健身器材近百套，设有两个主题广场、国际标准网球场、门球场、儿童游戏场、波浪滑板场、青年健身场、时尚休闲运动场、乒乓球场、羽毛球场、中老年健身场、按摩步道等运动场所，园区内同时栽植了上百种观赏珍稀花卉及树木。
渔洞滨江运动休闲公园由滕王阁地产为重庆市巴南区政府代建，将成为滕王阁地产在重庆第一个地产项目的配套公园。楼盘项目占地约150余亩，总建筑面积近20万平米。
【启示】以上三个项目都是地产与体育公园相结合，距离主城区较近，动步公园就位于主城区内。长寿湖在体育休闲公园的打造上应注重与地产开发相结合，打造多样性及档次，借此构成充分的竞争优势。
四、运动休闲公园发展趋势
以运动为主题的体育休闲公园正是顺应了都市人的实际需求，将绿色景观与运动、趣味有效地结合起来，在绿色中创造了个性突出、设施齐全、功能完备、环境优美的体育活动区，引导人们投入积极的健身活动。同时“绿肺”功能对于保护人们的身体健康功不可没。它符合了人们崇尚自然，关注生命的诉求，对于提高城市生活品位起到推动作用。加强绿化、改善生态和积极运动、增强体质是城市居民的心声。从这一角度上说，建设体育休闲公园适应时代发展的潮流，因此，它的出现是城市居民在一定物质生活条件满足之后，追求更高层次的生活质量的必然趋势。符合人类返璞归真、回归自然、享受生活的美好愿望，运动休闲公园在我国将会有更大的发展。
第二章项目基本情况
一、长寿湖概况长寿湖旅游风景区位于重庆市长寿区东北角，地处长寿区、垫江县、涪陵市交界处，总占地241平方公里，，为中国西南地区最大的人工湖泊。风景区内开阔的水面与连绵蜿蜒的河汊相结合，形态丰富多变，其中203个大小岛屿星罗棋布，与湖水相辉映，自然风光秀丽幽静、飘渺多变，具有极大的开发价值。
长寿湖源头龙溪河从东北吴家沱入境，经流65公里注入长江，五十年代在狮子滩筑堤发电造成长寿湖。长寿湖南北长17公里，东西宽5公里，。拦河大坝高52米，长3800米，控制流域长140公里，受水面积3020平方公里，正常水位347米，总库容10亿立方米。可通航25公里至垫江县境，是一个多级发电、灌溉、航运、养鱼等综合利用的著名人工湖泊。
二、长寿湖发展规划
1、已经完成《长寿湖风景区开发策划报告》，根据长寿湖自身的优劣势分析及对相关市场、行业的细致研究，对长寿湖风景区发展总体定位为：以旅游为引导，房地产为龙头，带动产业发展，最终形成集休闲、度假、会务、居住、智力资金密集型产业于一体的花园新城。
2、已经由重庆大学城市规划与设计研究院完成了《长寿湖风景区总体规划》、《长寿湖风景区西岸片区控制性详细规划》。长寿湖西岸片区是长万高速公路合兴出口至长寿湖镇区的必经临湖地段，正在修建的桃罗公路和合罗公路从片区内穿越，交通便利。该片区位于长寿湖西岸，东以滨湖水位线337米为界，西端大致以海拔400米等高线为界，南至长寿湖镇区凯源宾馆，北达半岛最北端的水井湾，面积约为
8平方公里。其南北向长约8公里，东西向平均宽度约为1公里。
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