房产抵押合同.doc

房产抵押合同
抵 押 人:(以下称甲方) ___ _ ______
抵押权人:(以下称乙方) ______ __
甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以房产抵押合同
抵 押 人:(以下称甲方) ___ _ ______
抵押权人:(以下称乙方) ______ __
甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守:
第一条 为了确保甲、乙双方已达成的共识，甲方愿意将位于__ _ _，面积为__ ___，设计用途为: ，房产证号: 全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
第二条 双方约定的房产现值为: 元(大写: )。借款金额为: 元，债权期限自 年 月 日至 年 月 日止，利率为 元。
第三条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第四条 在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第五条 抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第六条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第七条 发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理:
(一)甲方违反本合同的第五条;
(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第八条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第九条 处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:
(一) 乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二) 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定， 按时付清该抵押物的各项管理费用， 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
(三) 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。
第十一条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
第十二条 抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同