物业公司危险品管理规定.docx

物业公司作业指导文件
危险品管理办法
.目的
加强管理区域内危险品的管理。
.范围
适用于公司各管理处对危险品的管理
.定义
危险品是指对人身、自然环境和财产有直接危害的物品，具有易燃、自燃、易爆、毒害、
腐蚀、放射性等危险物业公司作业指导文件
危险品管理办法
.目的
加强管理区域内危险品的管理。
.范围
适用于公司各管理处对危险品的管理
.定义
危险品是指对人身、自然环境和财产有直接危害的物品，具有易燃、自燃、易爆、毒害、
腐蚀、放射性等危险性质。
.职责
部门/岗位工作职责
管理处经理是各部门危险品管理的第一责任人，负责对本管理处的危险品管理工作进行
监督检查
主管（办）负责危险品管理工作的具体落实
危险品管理员负责危险品管理的具体操作
.方法及过程控制定：
易燃易爆品：天那水、柴油、汽油、酒精、油漆、液化气罐等。
带毒性药物：敌敌畏、农药等。
管理处应根据部门的实际情况列出具体的危险品清单进行控制。
危险品的运输、搬运
施工涉及使用危险品时，应严格按相关作业指导书施工。
法规、法令明确规定禁止燃放烟花、炮竹时，按法规、法令执行。
危险品的储存、保管
危险品的使用
外来危险品的管理
.支持性文件
无
.质量记录表格
危险品管理规定
一、目的
有效控制公司在服务提供过程中涉及到的各类危险品，避免因管理不善造成事故
和环境污染
二、适用范围
适用于公司在服务提供过程中所涉及的危险品的控制
三、职责和权限
部门/岗位
工作内容
品质管理部
负责组织对危险品A类供应商的选择；
对有关部门危险品的购买、存贮、使用符合环境要求进行 监督检查；
相关部门
负责本部门危险品的购买、存贮、使用与处理符合环境要
求；
负责化学品MSDS材料安全数据表)的收集；
四、定义
MSDS:MaterialSafetyDataSheets 的缩写，全称为“材料安全数据表”。是 为了安全而恰当的处理化学产品， 而用来记载化学产品的危险、有害信息、处理 时应注意事项、对环境影响等信息的资料。
五、过程和实施要求
1、本公司服务提供所涉及的危险品(包括但不限于以下内容)：
物业服务区域(住宅及其他物业)使用和产生的危险品；
2、危险品的界定
(1)机油；
(2)汽/柴油；
(3)有机清洁剂；
(4)酒精(IPA清洗剂或白火洒)；
(5)甲醇；
(6)其他的危险品；
3、危险品的标识
(1)部门使用的化学品应有标识，危险品应有安全标签，并向操作人员提供安 全操作培训；
(2)部门购进危险品时，必须核对包装(或容器)上的安全标签。安全标签若 脱落或损坏，经检查确认后应补贴；
（ 3）部门购进的化学品需要转移或分别装到其他容器时，应标明其内容。对于
危险品， 在转移或分装后的容器上应贴安全标签， 盛装危险品的容器在未净化处
理前，不得更换原安全标签。
4、化学危险物品的贮存
（ 1）化学危险物品贮存于专用的仓库或区域内，悬挂或张贴“有毒物资及危险
品区”或“危险品”标识，设专人负责；
（ 2）化学危险物品分类存放，每种化学危险物品都必须备有产品中文标识和
MSDSK分表，对易燃易爆及对人身健康有重大影响的危险品现场应张贴应急预
案；
（