正规的租房协议.docx

正规的租房合同

　　范本 四篇
　　随着人们法律意识的加强，诸多场合所有离不了合同，签订合同是减少和避免发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让人们所有很苦恼吧，如下是xx为人们收集的范本，仅供参照，人们一起来看看吧。
明确表达不租的，应提前30天告知甲方，同步甲方将扣除押金。
　　4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应立即修复或补充，否则甲方有权将按原价从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方押金及剩余房租款。
　　第十一条 违约责任。
　　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，须向对方交纳30天租金作为违约金。
　　乙方擅自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终结租赁合同。同步，甲方将扣除乙方所有租赁金及押金。
　　第十二条 因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，经双方共同承认，双方互不承当责任。
　　第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。
　　第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字具有相似效力。
　　本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵循中国有关法律、法规和政策实行。
　　第十五条 其他商定
　　目前的水、电等表状况：
　　水体现为：______度。
　　电体现为：______度。
　　煤气体现为：_____度。
　　租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方承认。
　　其他。
　　第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相似效力。
　　甲方：_________ 乙方：_________
　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　3
　　出租方：___________
　　法定代表人：________________
　　承租方：____________
　　法定代表人：________________
　　甲、乙双方根据中等和互利的基本上，就___________房租赁事宜达到如下合同。
　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米。
　　甲方保证：
　　其业已依法获得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务。
　　租赁标的符合安全原则和公安、环保、，且不存在违法建筑情形。
　　租赁标的上不存在抵押、保证及也许影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
　　乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。
　　甲方不可撤销地批准给乙方______个月的免租期，由乙方完毕租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
　　免租期届满，以双方共同书面拟定的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天，租金中含物业管理费。
　　1、租金付款措施：租金支付措施为每月支付一次。首期租金应于起租日之前的______日内支付，其后每月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每月支付租金人民币______元整。
　　2、其他费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费、电话费、数据通讯费均由乙方承当。电费、水费、集中供暖费的收取原则，均以国家规定为准。
　　3、其他费用支付：电费、水费、集中供暖费由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费告知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行和服务商协商缴纳。
　　4、在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内从属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内从属物租赁费的支付及双方对合同所商定的其他权利义务。
　　5、乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金______：
　　开户行：__________________
　　帐号名：__________________
　　银行账号：_______________
　　甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和从属设施如下：
　　供暖：市政热源集中供暖，