射阳县普通住宅物业管理服务等级标准及收费标准.doc

射阳县普通住宅物业管理服务等级标准及收费标准
several group number, then with b ± a, =c,c is is methyl b two vertical box between of a、小区内部窨井、下水道、化粪池每两年清掏疏通一次，能基本畅通。
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绿化养护
1、每日清扫一次绿化带、草地上果皮、石块等垃圾，目视基本无杂物。
2、草坪生长一般，颜色一般，整块草地基本无明显的草荒和大面积的病虫害；无明显堆物堆料、搭棚、侵占现象。
3、每年至少进行一次施肥，树木长势一般，无明显死树，病虫防治每年不少于2次。
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房屋及共用设施及设备维修
1、每年年底或年初对房屋和共用部位、共用设施设备道路、绿地等进行全面检查一次，掌握房屋设施设备完损状况，对完损程度做出评价，巡检要有记录，大修及更新改造计划及时报告业或业主委员会，落实维修资金。每二月巡视一次楼房单元门、楼梯间通部位以及其它共用部位的门窗、玻璃、路灯等设施，每年10月份安排一次共用部位门窗检修，使其保持基本完好。
2、房屋修缮制度完善，便民报修措施齐全，居民室内维修实施有偿服务（具体范围、价格双方约定），服务态度良好。
3、共同设施设备良好，运行基本正常，无事故隐患，有设备运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范。
4、房屋外观基本完好，无较大缺损；屋面每年检修一次，屋面排水基本畅通。
5、共同楼道灯无安全隐患、无长明灯。
6、共用二次供水水箱加盖加锁，每年清洗一次，无二次污染隐患。
7、道路、停车场（棚、房）及其它共用场所（地）基本完好，保持整洁。
8、消防设施完好无损，随时可用。
9、井（池）盖板、管道损坏能及时修换。
several group number, then with b ± a, =c,c is is methyl b two vertical box between of accurate size. Per-2~3 measurement, such as proceeds of c values are equal and equal to the design value, then the vertical installation accurate. For example a, b, and c valueswhile on horizontal vertical errors for measurement, General in iron angle code bit at measurement level points grid errors, specific method is from baseline to methyl vertical box center line distance for a,, to b vertical box distance for b, list can measured
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