彩虹城建筑工程项目监理规划.docx

: .
彩虹城建筑工程项目监理规划
目录
、工程概况-2-二、监理工作范围-3-三、监理工作内容-
三级
小于6度
50年


剪力墙
一级

8、计划工期：24个月二、监理工作范围
根据建设单位的委托和授权，主要是施工阶段的土建、水、电安装等专业（不含精装修及附届、景观）工程施工全过程的质量、投资、进度、安全的控制，合同、信息管理以及施工协调，造价人才网即项目的“四控制、二管理、一协调”三、监理工作内容1、协助业主办理开工手续，审查开工报告，经业主同意签发开工令；2、协助业主组织设计交底及图纸会审；3、审核承包商提出的分包工程项目及分包单位的资格；
4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，提出修改意见，并监督实施。
5、督促并检查承包商工程质量、安全、文明施工组织保证体系和施工管理制度的建立、监理工程帅论坛健全与实施;
6、审核承包商或业主提供的材料和设备采购活单，检查工程使用材料、构配件、设备的规格型号、质量和数量，按有关规范要求进行必要的抽检和复检，防止不合格材料用丁本工程。
7、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件要求进行施工；控制工程质量，关键部位和工序实行旁站监理制度；8、分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。
9、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。
10、根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完成的合格工程进行计量，并签发付款凭证，协助业主做好工程成本控制工作；11、负责施工现场签证，对丁设计变更和技术洽商，应提出相应的监理意见；
12、协助业主定期召开工程协调会议，调解工程建设中有关争议，处理合同纠纷和索赔事项，并分析、审理工程中出现的质量事故，提出处理意见；
13、组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验，督促整改，并协助业主组织竣工验收；
14、提供完整的监理资料，协助业主整理审核承包合同文件、工程技术文件、及竣工验收资料的归档；15、提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务；四、监理工作目标万元。
、投资目标：本工程投资控制目标为工程承包合同造价、工期目标：24个月、质量目标：合格安全生产目标：安全事故发生率为0,无安全隐患文明施工目标：创金华市文明施工标化工地环境职业健康目标：噪声、粉尘、污染等符合相关要求五、监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》；2、《中华人民共和国合同法》；3、《建设工程质量管理条例》；4、《建设工程监理规范》；5、《建设工程安全生产管理条例》
6、现行的建筑工程施工质量验收规范和国家、地方现行的工程设计、工程质量检验评定标准；。
7、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设规划、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；8、工程招投标文件及有关答疑、补充资料，施工图纸会审纪要；
9、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；10、依法成立的工程承发包合同(施工合同)和协议；11、依法成立的工程建设委托监理合同(或协议)。
六、项目监理机构的组织形式
质量监理组进度监理组投资监理组安全监理组
七、工程项目监理部人员配备计划
监理人员
岗位
职称
备注
1
总监理工程师
国家注册监理工程师
2
专业监理工程师
浙江省注册监理工程师
3
安装监理
工程师
4
监理员
八、项目监理机构的人员岗位职责
）总监理工程师应履行下列职责：
1确定项目监理机构人员及其岗位职责；
2组织编制监理规划，审批监理实施细则；
3根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监理人员;
4主持监理工作交底；
5组织召开监理例会；
6组织审核分包单位资格；
7组织审查施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案；
8审查开复工报审表，签发开工令、工程暂停令和复工令；
9组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；
10组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算;11组织审查和处理工程变更;12调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔；13组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；
14审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；15参与或配合工程质量安