房屋装修施工协议.docx

房屋装修施工合同

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　　甲方：______
　　乙方：______
　　根据《中国合同法》、《全国室内装饰设计，施工公司管理规定》的规定，结合本工程具体状供应到现场，乙方应办理验罢手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应立即向甲方书面提出，甲方仍表达使用的，由此导致工程损失的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当导致的损失，由乙方负责补偿。
　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方批准，不得挪作她用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量规定或规格有差别，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　五、有关工程质量及验收的商定
　　1、本工程实行DBj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收原则》和市建设行政主管部门制定的其他地方原则、质量评估验收原则。
　　2、本工程由___方设计施工方案。
　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
　　4、由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。
　　六、有关工程价款及结算的商定
　　1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程竣工支付____________元整，剩余款项____________元于工程竣工后三个月支付。
　　2、本合同价款以双方拟定为结算根据，具体是指完毕工程量清单中的一种规定计量单位的分部分项工程所需的所有费用，涉及了所有人工费、材料费、机械费、运送费、间接费、利润、税金和材料、设备等供应到现场可以正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。
　　3、主材单价均以签约后来的材料报批核定为结算根据，其她人工单价、辅料单价、综合费用按合同清单计价，不因任何因素而调节。
　　4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基本上对变更部分进行合适的调节，变更增长项目，合同中有单价的，按合同中相应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基本，按预算计价原则调节后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核拟定后之单价结算。
　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前和乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方擅自和工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方导致损失的，甲方应予补偿。
　　七、工程竣工：乙方应提前三天告知甲方验收，甲方应自接到告知三日内组织验收，并办理验收移送手续。如甲方在规定期间内不能组织验收须立即告知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承当乙方的看守费用和其他有关费用。
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