成品保护措施、售后服务措施.doc

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第十章、成品保护措施、售后效劳措施
第一节、成品保护措施
在施工过程中，局部分项分部工程已经完成，局部工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其它部位正在施工，如果对于成品不采取妥善措施加以保护，会造成损毁或伤害，影响构造和观感特殊要求的物资，物资的采购／使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。
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贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资〔如钢材、水泥〕应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时〔如平安、承压、搬运方便等〕应规定堆放高度等。
对有环境〔如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等〕要求的物资，仓库条件必须符合规定。
3、主要分局部项工程成品保护措施

定位桩采取桩周围浇筑砼固定；搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围永久建筑物上或围墙上，标识明显；不准堆放材料遮挡。

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对临建建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚，进展观测并制定保护措施。

底板垫层、屋面防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水层施工完毕后，办理交接手续；及时做防水保护层。
对地下室外墙砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，并且对该局部成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续，责任施工员要将实际情况记录在施工日记中，做为一个重点检查工程。

在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以防止后期剔凿对构造质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。

〔1〕地砖
1〕水电的综合布线管槽、各类管道；都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进展交接。
2〕土建将安装完毕的木门框；，防止碰撞；在地面施工时；要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，假设有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。
3〕运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时；推车要缓慢，防止撞坏门框。
4〕水电进入二次安装时；对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完成的地砖地面。
〔2〕整体楼地面
整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，严禁在已完成的面层上拌制砂浆。在操作墙面涂料时，为防止其对地面的污染，必须在上层覆盖一层木屑进展成品保护。

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〔1〕木门框完成后；，防止碰撞；木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染；油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。
〔2〕门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进展铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。
在刮风天气施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。
〔3〕对门窗玻璃要做好标识保护。
〔4〕对滴在窗台、地面的油漆要及时擦于净。