2022年造价工程师考试《理论法规》知识点讲解（7）.docx

2022年造价工程师考试《理论法规》知识点讲解（7）
（一）静态投资与动态投资
静态投资是以某一基准年、月的建立要素的价格为依据所计算出的建立工程投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备

2022年造价工程师考试《理论法规》知识点讲解（7）
（一）静态投资与动态投资
静态投资是以某一基准年、月的建立要素的价格为依据所计算出的建立工程投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建立其他费用，根本预备费等。
动态投资是指为完成一个工程工程的建立，估计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建立期贷款利息、投资方向调整税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求，使投资的打算、估算、掌握更加符合实际。
静态投资和动态投资的内容虽然有所区分，但二者有亲密联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成局部，也是动态投资的计算根底。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
例：静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建立其他费用和（ ）。
A、调整预备费
B、生产预备费
C、根本预备费


D、不行预见费
答案：C
（二）建立工程总投资
建立工程总投资是投资主体为猎取预期收益，在选定的建立工程上投入所需全部资金的经济行为。建立工程按用途可分为生产性建立工程和非生产性建立工程。生产性建立工程总投资包括固定资产投资和包含铺底流淌资金在内的流淌资产投资两局部。而非生产性建立工程总投资只有固定资产投资，不含上述流淌资产投资。建立工程总造价是工程总投资中的固定资产投资总额。
（三）固定资产投资
固定资产投资是投资主体为了特定的目的，以到达预期收益（效益）的资金垫付行为。在我国，固定资产投资包括根本建立投资、更新改造投资和房地产开发投资和其他固定资产投资四局部。其中，根本建立投资是用于新建、改建、扩建和重建工程的资金投入行为，是形成固定资产的主要手段。更新改造投资是在保证固定资产简洁再生产的根底上，通过以先进科学技术改造原有技术，以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为