房屋拆除施工方案.docx

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房屋拆除施工方案
施
工
组
织
设
计
施工工期非常短，我司结合实际情况及以往类似工程的施工经验，拆除施工主要采用机械拆除，人工辅助的施工方案。施工的方向为自东往西推进，当东边区域管线基本拆除完成后拆除机械马上穿插进行拆除施工。拆除施工拟划分为
四个施工段（详见施工平面布置图），每个施工段安排一台拆除机械自东往西进行拆除施工，同时配备相应的运输车辆及时清运杂物，平整场地，砌筑围墙。
、技术措施及本工程实施的重点难点和解决方案
、拆除施工工艺
1施工顺序
（1）本工程主要采用机械拆除建筑，人工辅助拆除，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
（2）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。
（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。
2留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有机械作业通道。平面运输通道宽度为5-10米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。
3脚手架工程
拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。（脚手架搭设方案见后附件）
4 楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：
? ?现浇钢筋混凝土楼板应采用破碎性拆除。
（1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。
（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为～。
5??主梁、次梁拆除，应先采用机械破碎完所有砼后再割切梁钢筋。
6墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
7立柱拆除应按下列程序进行：
? ?为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。
拆除施工技术措施
，严格遵循拆除方法和拆除程序。
，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。
围墙砌筑施工工艺及技术措施
、断裂以及外表明显受潮的灰砂砖进行砌筑，施工时的含水率宜少于15%，阴雨季节应采取防雨措施。
、立面排列，砌筑时上下错缝，搭接长度符合设计要求，如不能满足时，应在水平灰缝中设置钢筋或钢筋网片加强，加强筋长度符合设计要求。严格控制灰缝的宽度，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，水平灰缝厚度符合设计要求，垂直灰缝符合设计要求，超过时可采用细砼灌缝。
，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致，大角盘好后平整和垂直灰缝完全符合要求，才可以拉线砌筑，皮数杆刻划必须正确，墙面的水平灰缝完全取决于皮数杆。
%，竖缝要灌实，砌筑中墙面必须用原浆作随砌随勾缝处理，缺灰处补浆压实，并作凹缝凹进墙面2mm。
，不得用斧子或瓦刀等任意砍劈。洞囗两侧应选用规则整齐的灰砂砖砌筑。
，水泥砂浆必须在3小时内用完，混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆