标准版二手房房产合同样书.doc

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标准版二手房房产合同样书
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本合约订于________年____月____日　　合约之第一方〔以下简称甲方〕：　　姓名： 身份证号码：　　身份证地址付给甲方，同时甲X双方办理完结交接手续。　　4〕在签署本合约后________年____月____日前甲X双方配合丙方完本钱次交易递件手续。　　4.〔 〕撤销抵押后按揭付款　　申请贷款种类：□个人住房贷款 □商业贷款 □公积金贷款 □单纯抵押贷款　　⒈【定金】【局部定金】：人民币 元整〔 〕，乙方应在签署本合约同时交付给甲方。　　⒉定金余额：人民币 元整〔 〕，买方须在________年____月____日前交付给甲方。　　⒊甲方应在收到定金后 个工作日内备齐XX办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请XX按揭。乙方应在签署本合约后____日内提供齐全XX办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向XX申请 元贷款年限________年的XX按揭贷款〔以XX批准的结果为准〕。　　⒋首期楼款〔不含定金〕：人民币 元整〔 〕乙方应在双方到____市房产交易中心签署?存量房买卖合同?，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；　　⒌乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项〔定金及定金余额除外〕后，按照以下第 种方式转给甲方：　　〔一〕甲方收取定金后____日内自行向抵押XX办理提前还贷手续：　　1〕甲方同意由XX承受还贷申请之日起申请之日起____日内一次性还清XX贷款，甲方承当提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押XX出具还清贷款证明等材料后____日内到房管部门办理撤销抵押手续。　　2〕经XX审批同意放贷，乙方与XX签订?个人购房借款合同?后，乙方应在双方到____市房产交易中心签署?存量房买卖合同?、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方；　　3〕房价余款〔即申请贷款额〕：人民币 元整〔 〕，于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款XX直接划入甲方指定XX账户上。如XX实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于____日内以现金形式补足该房屋楼款。　　〔二〕乙方以首付款代甲方向XX办理提前还贷手续：　　1〕甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承当办理公证委托、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。　　2〕乙方在收到丙方书面通知到XX提前还贷之日起的 工作日内，将首期房款〔不含定金〕转入甲方贷款账户内，XX到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。　　3〕房价余款〔即申请贷款额〕：人民币 元整〔 〕于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款XX直接划入甲方指定XX账户上。如XX实际放款额与原申请额之间有差额的，差额局部乙方应于____日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲X双方办理完结交接手续。　　4〕在签署本合约后________年____月____日前甲X双方配合丙方完本钱次交易递件手续。　　交易费用支付方式：____