房地产项目借款申请书范文.docx

: .
公司）借款申请书
（注：借款申请书是敲开资金大门的第一块金砖，非常重要，请项目方高度重视，根据企
借贷
施工
垫资
备注
续资
一期
金预
二期
算、
二期
资本
合计
结构
（刘
（亿）
：
土地款亿元，工程款亿元，前期费亿元，
期间
2. 费亿元，其他大项支付的资金•••（或另附资金用途明细表）后续资金计划：
再投资总额：亿元，峰值资金缺口亿元。
补充资金缺口的资金来源：自有资金亿元，除本次本次以外的其他资金亿元（说明来源、数额、时间）。
证照
可参考下表说明
取得
开发分
已取得证照（面积：
m2,数量
::个）
情况
期
国有
土地
使用
证
建设
用地
规划
许可
证
建设
工程
规划
许可
证
施工
许可
证
预售
许可
证
合计
期
面
积
数
量
期
面
积
数
耳
三
面
项目实景展示（或另附文件夹＜项目照片＞,则此处写详见项目照片）周边可比房产项目
积
数
量
期项目外部环境、沙盘展示、建筑工地现场、建筑外立面、建筑室内工程。
售价
格及
销售
情况
销售
现状
已售面积而，数量套W单价元/肝，总价万元，实收货款万元。
简要说明应收货款未收原因：
在售面积而，数量夸；单价元/肝，总价万元，实收货款万元。
可网签抵押面积而，数量套。
融资额度
亿元
融资期限
年
最局口」承
%
受年利息
资金用途
（一）资金用途
和使用计
1.
划
2.
3.
（二）资金使用时间分期计划
1.
融资计划2.
3.
1. 抵押
(类型、名
称、地址、
面积、价
值、现状
等)
熟地、在建房、在售房
(1) 可抵押熟地：面积而，估值万元，实际投资万元。
(2) 可抵押在建房：面积而，估值万元，数量套，直|价元/m20
(3) 可抵押在售房：面积而，估值万元，数量套，建价元/m2,其中
可网签：面积而，估值万元，数量套。
综上评估，抵押物总价值：万元。
(可以做网签的，请另外列出网签抵押物明细表)若有多个抵押物，请列出明细(可参考下表)
抵押
物名
称
所属项
目及第
几期
有几
个证
面积
预测
单价
现预估
总价
是否
已抵
押
是否
能办
抵押
合计
若本次借款的抵押物已抵押，则如何解决？
？
如房产、设备、特许经营权••••
若是有产权证的房产抵押，请说明抵押物的来龙去脉，
特别是抵押物归属人、价值、位置、现状、租金收入及是
否有抵押等是否有其他担保措施(1)项目公司的母公司或关联公司可以提供担保的，请说明提供何种
形式的担保：
若有其他担保公司，请说担保公司性质、注册资金、净资产、年
收入、净利润等基本信息，并提交该公司的证照、章程、财报等
相关资料。
若是财政担保或财政承诺函的，请注明总财政收入、一般性财政
收入、可支配财政收入等信息。
(1) 其他增信措施100%股权质押。
(2) 股东均提供无限连带保证责任担保。
(3) 法定代表人或实际控制人夫妇提供个人连带责任担保。
还款计划
(年度、季度，及依据)附件:
（请用复印件，最好都加盖企业公章，然后扫描，再归入到以下提纲名称的文件夹中，压缩后发送电子邮件，不要直接复制在本申请书后面）。
需提交的基本资料提纲（对融资有利的其他资料，请尽可能提交）：
1. 企业证照：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、法
人身份证、机构信用证、贷款卡、开发资质证。
2. 公司章程。
3. 验资报告。
4. 近期财报（近3年和近3个月）。
5. 〈〈