自建房购房协议.docx

自建房购房合同

　　购房合同是根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发公司，在平等、自愿、协商一致的基本上就买卖商品房达到的合同。下面是X收集整顿的范本，欢迎借鉴参照。
　　(一)。甲方提供建房所需的材料，涉及：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用品等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面和板底的粉刷。甲方负责水电供应及原材料立即进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方规定施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。
　　二、承建项目
　　乙方根据设计图纸或甲方提出的规定承建。甲方房屋主体工程的建筑，涉及墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同步作好防渗解决。
　　三、承包价格
　　承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，涉及水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各承当50%。1
　　四、付款措施
　　乙方完毕第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开始第三层砖砌，完毕第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元;工程所有竣工，经验收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等因素导致工程量增长，则对增长的工程量此外计算价钱。)
　　五、质量规定
　　乙方应当根据国家规定的房屋质量原则和规定组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
　　六、双方责任
　　甲方负责水电供应及原材料立即进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方规定施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。
　　七、注意安全
　　文明安全施工，如果乙方施工人员浮现工伤、因施工导致她人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承当任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
　　八、其他未尽事宜，由双方协商解决。
　　其他未尽事宜，由双方协商解决。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
　　甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：
　　年月日
　　(三)
　　卖方(甲方)身份证号：
　　买方(乙方)身份证号：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基本上就买卖房屋事宜达到如下合同：
　　一、甲方在地皮，土地编号为
　　的土地使用证，建设许可证编号为，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积平方米,乙方同步还获得土地使用证上所筹划面积的使用权。
　　二、其中房屋平方米，合计元。
　　三、付款措施：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订合同时)需一次交付
　　房款元，待乙方获得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款元。
　　四、因乙方购买甲方房屋，甲方应保证无房屋构造问题，无危及乙方生命及财产
　　安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
　　五、为避免乙方及其家