二手房购房协议范本.docx

二手房购房合同范本

　　二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。涉及商品房、许可上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济合用房、限价房。
　　今天站X为人们准备了合同具体内容如下，仅供暂测面积的±__________%(不涉及±__________%)时，房价款保持不变。
　　实际面积和暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(涉及±__________%)时，甲乙双方批准按下述第__________种措施解决：
　　，出卖方须在买受方提出退房规定之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
　　，房价款总金额按实际面积调节。
　　。
　　第三条土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权获得措施为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨措施获得土地使用权的房地产转让批准文献号为__________;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(不必)补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格。
　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
　　第五条付款措施。
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋所有价款付给出卖方。具体付款措施可由双方另行商定。
　　第六条交付期限。
　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋所有价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
　　第七条买受方逾期付款的违约责任。
　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种商定，追究买受方的违约责任。
　　，买受方按合计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由买受方据实补偿。
　　%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
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　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。
　　除人力不可抗拒的自然劫难等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期