房地产买卖居间协议.docx

房地产买卖居间合同

　　合同编号：_________
　　甲方 委托人 出卖人 ：_________
　　地址：_________
　　邮政编码：_________
　　营业执照注册号身份证号：_________
　　法___、大写_________ ，其中甲方_________% 具体数额为小写_________，大写_________ ，乙方_________%， 具体数额为小写_________、大写_________ 。
　　2 委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写_________。其中，甲方_________元，大写_________。乙方_________元，大写_________。
　　第六条　丙方没有完毕委托任务的费用收取
　　丙方没有完毕委托人批示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种措施向丙方支付费用。
　　1 一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承当50%。
　　2 根据丙方的实际发生费用 以发票、车票等为证据 ，由委托人双方各自承当50%。
　　第七条　结算措施
　　1、甲乙双方协商批准，房屋售价为人民币 大写 _________元 ￥_________ 。
　　2、甲乙双方协商批准，房屋产权过户所需的税、费承当，选择下列第_________项：
　　1 甲、乙双方各自承当；
　　2 所有税、费由_________方承当。
　　3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承当。
　　4、甲乙双方协商批准，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币 大写 _________ ￥_________ 口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
　　5、甲乙双方协商批准，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币 大写 _________元 ￥_________ ，_________方将贷款所需费用约人民币 大写 _________元 ￥_________ 交由丙方代为保管 具体金额以有关部门开据的票据为准， 多退少补 。
　　6、甲乙双方协商批准乙方采用如下第_________项付款措施
　　1 钞票一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币 大写 _________元 ￥_________ ，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
　　2 钞票分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币 大写 _________元 ￥_________ 支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币 大写 _________元 ￥_________ ，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
　　3 商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币 大写 _________元 ￥_________ ，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币 大写 _________ ￥_________ 口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行 具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最后审核为准，首付房款多退少补 。
　　4 公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币 大写 _________元 ￥_________ ，贷款年限为_________年。在本合同签订之日起_________日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币 大写 _________元 ￥_________ 口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行 具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最后审核为准，首付房款多退少补 。
　　5 组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币 大写 _________元 ￥_________ ，贷款年限为_________年；公积金拟贷款金额为人民币 大写 _________元 ￥_________ ，贷款年限为_________年。在本合同签定之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币 大写 _________元 ￥_________ 口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行 具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最后审核为准，首付房款多退少补 。
　　7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商批准乙方变更如下第_________项付款措施：
　　1 钞票一次性付款
　　2