建房安全质量合同.doc

建房平安质量合同
农民建房是当前农村家庭经济生活中的头等大事,但由于设计、施工和管理等方面存在的问题使农民建房频发事故,建房的平安质量管理和技术效劳是建筑行业人员值得探讨的问题。那么建房平安质量合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的能按照本条第3款约定的时间赶赴现场，并且已经影响了工程维修的，那么每发生一例，甲方有权根据维修事项的急迫程度，要求乙方承当500—20xx元的违约金;如乙方有确切证据证明不能及时维修确实有不能抗拒的意外事件，并经甲方认可，那么甲方可免除乙方的违约责任。如因乙方原因导致维修事项未能在甲方要求的时间内处理完毕，每拖延一天，甲方有权根据维修事项的急迫程度要求乙方承当100—500元的违约金。当乙方无法按时赶到现场维修或无法在规定的时间内完成维修，那么甲方还有权委托第三方维修，其维修发生一切费用由乙方支付。
　　5、对于紧急质量问题，为了防止损失的扩大，乙方授权甲方可以不经过通知乙方，直接委托第三方进展维修，由乙方承当相关费用，如果甲方不通知乙方也不委托他人维修造成损失扩大，乙方就损失扩大的局部不负责任。
　　6、对于质量问题，应由乙方提出维修方案，并需甲方及业主同意前方可进展维修，维修结果需经甲方和业主验收合格。乙方提出的维修方案应保证最大可能的减少质量问题造成的损失，比拟重要、复杂的维修方案应经甲方以及业主同意或者按照甲方以及业主的要求整改后实施。如乙方擅自实施维修，且维修方案引起业主不满，乙方应无条件提出整改方案并经甲方和业主认可后实施维修，给业主造成损失的，乙方还应赔偿业主损失;乙方拒不整改的，甲方还有权委托第三方维修，费用由乙方承当。每发生一例乙方擅自维修的情形，甲方还有权要求乙方承当500—1000元的违约金。
　　7、根据官方气象预报通知的暴雨、台风等恶劣天气降临之前，乙方应前来对工程进展全面的巡查、检修、保养，甲乙双方共同配合做好预防措施，防止损失的扩大。如果乙方未能主动前来检修或者经过甲方通知后不前来检修，每发生一例，乙方应向甲方承当500-20xx元的违约金，如导致当月质量投诉多于前两个月平均投诉量，甲方有权要求乙方承当20xx-5000元的违约金。
　　8、乙方应对维修工作负责，乙方对同一部位同一质量问题维修后，在二次使用的过程中(如漏雨部位维修后下次下雨再次渗漏等)发现质量问题依然存在，造成业主再次投诉，那么无论是否过了质保期，乙方均应负责予以修复至合格，同时甲方有权对乙方该不负责任的行为要求乙方承当1000元违约金，如重复维修次数增加，违约金金额将以1000元为单位并随维修次数予以累计递增。
　　9、质量问题发生后，乙方有义务在接到甲方通知后到现场进展维修查看，如果查看后认为不属于乙方质量责任，那么应及时向甲方报告质量问题的原因，对于难以判断的质量问题，那么应报告甲方进展判断。如乙方不遵守本条规定，那么甲方有权要求乙方承当200—1000元的违约金，且该情形将被视为乙方维修延误，甲方可另按照本条第4款约定追究乙方的违约责任。对非乙方原因造成的质量问题，如甲方要求乙方进展维修或者配合维修，乙方应实行本钱价格的适度优惠收费。对于甲方委托的维修工作不配合或者不按时完成，每发生一例，甲方有权要求乙方承当200-1000元的违约金。
　　10、对于墙体裂缝、漏水等甲方认为可能出现乙方和其他施工单位混合责任的质量问题，乙方应首先进展维修，并查找质量问题发生的具体原因，如确认质量问题非乙方施工原因造成，甲方协调责任方承当乙方配合维修的相关费用。对于质量问题是否属于乙方施工范围确实定有争议的，由甲方组织相关人员作为判定工程质量问题责任的鉴定方，为了判定工程责任所发生的鉴定费等费用由鉴定确定的质量责任方承当。待责任确定后，由甲方向责任单位发出工作通知单。如果认定责任单位为乙方，或者判定由乙方承当一定比例的质量责任，乙方在工作通知单确定的时间内无法提供合理证据推翻判定结果，即视为其认可质量问题，须承当相应的维修及修复责任，或认可甲方委托第三方维修。如果乙方不按照通知前来进展维修，或者不进展相关的维修配合，每发生一例乙方应向甲方承当1000―5000元的违约金。
　　11、甲方有权要求乙方免费提供保修所需的有关各类材料、零配件及相关技术资料等物品放置在甲方客户效劳中心以备临时维修需要，并按时参加甲方通知的保修单位联席会议以有效处理各种质量问题。
　　12、乙方需全面履行维修的义务，保证履行维修义务的效果和质量，并对维修的效果和质量负责。 本合同第二条1、2项的保修责任，在质保期的最后12个月内维修的部位的保修期自修复之日起延长12个月;维修部位在延长期内发生同样的质量问题，保修期再行顺延12个月。
　　本合同第二条除1、2项之外的其他工程的保修责任，在质保期的