展馆场地租赁协议书.docx

目 录
第一条 协议主体 2
第二条 展会条件 2
第三条 展会地点及规模 2
第四条 展会主题及展品范围 3
第五条 展览期限 3
第六条 租赁费用 3
第七条 付款方式 4
元
（大写： 元整）的物业配合费用，乙方需于合同签订之日起 7 日内向甲方支
付该笔费用。租赁开始后，乙方擅自终止或解除合同的，履约保证金不予退还，且剩余期间
的物业配合费作为乙方应向甲方支付的违约金。
3、 租赁期间甲方将提供的其他服务及收费情况说明：
1） 空调制冷费按 0 元/ ㎡/ 天，空调通风费按 0 元 / ㎡ / 天计算；
2） 乙方如需雇用馆内的安保人员， 应提前书面通知甲方， 费用按每人每小时 25 元计算。此费用由乙方向甲方支付；
3） 其他服务商（例：餐饮公司、物流公司等）须经甲方书面同意并缴纳相关费用后，方可进馆服务；
4） 若增加使用公共区域搭建组委会办公室、 买家登记处等公共服务设置， 届时按照实际使用面积另行协商签订补充协议计算物业管理费；
（ 5） 甲方按本协议约定的电力以及用水设施提供给乙方使用， 如乙方需要增加、 更新或变
更的，因此产生的所有费用均由乙方负责。 乙方使用该租赁物业及进行经营活动产生的水费、电费、电话费、网络费、有线电视费及其他所有费用及因此产生的安全、经济纠纷等责任均由乙方承担；
6） 水电费根据乙方的实际用度计收，按周（不满一周的在展览期最后一日）核算交付，乙方应在每周一（不满一周的在展览期最后一日）前向甲方足额缴付上周应付款项。
第七条 付款方式
1、 按照本合同第六条第 1 款及第 2 款的约定，乙方应当向甲方缴纳相应的费用如以下表格中约定：
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签约当日 本协议签订后七个
支付日期 进馆布展一个月前
工作日内
支付款项 履约保证金 物业配合费用
应付款（元）
2、 展会闭幕之前（即撤展期前） ，乙方应将现场发生的费用一次性付清，此费用包括但不
限于由乙方展会活动产生的水、电费等。
3、 甲方接受乙方通过银行转账或现金的付款方式，如通过银行转账，乙方确保应付款项在上述规定的日期内到达甲方账户，若上述规定的日期内有非银行工作日，则付款日期自动提前。甲方在收到上述款项后 5 日内向乙方开具相应数额的收据。
4、 甲方账户信息具体如下：
户 名：
账 号：
开户行：
第八条 基本服务与额外服务
1、 甲方提供的基本服务包括：
服务内容
公共区域及租赁区域原建筑的基本用电用水基础设备；
公共区域内保安巡逻、展馆外道路及展馆外交通秩序维护与疏导服务；提供公共区域的基本清洁服务。
2、 乙方提出超出上述基本服务范围之外的服务要求，甲方有权决定是否提供，如甲方同意
提供，乙方应就相关服务要求支付额外服务费用。
第九条 展位搭建及工程装修
1、 乙方组织搭建的标准展位和参展商自行搭建的展台应在甲方规定的高度和宽度范围内进行施工，应在进场布展前一个月将布展方案（含展位平面图）和广告宣传推广方案提请甲方书面同意才可布置展位及推广。乙方对施工安全质量承担责任，如因展位坍塌，坠物、失火等非甲方原因造成现场人员生命及财产损失的由乙方承担赔偿责任，甲方不
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承担任何损害赔偿责任及连带责任。
2、 乙方将不得变动或修改展馆布局、建筑结构和基础设施，包括对其他影响上述事项的任
何部分进行变动或修改。
第十条 保险
在本协议租赁期内，乙方应按国家有关规定购买展馆内乙方投资购买的相关设备设施，向保险公司投买财产一切险、雇主责任险和公众责任险。所有权属于乙方的设备、设施、商品及经营责任， 其保险责任及产生费用由乙方承担。 如乙方与第三方发生纠纷导致租赁物受到损害或给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。第十一条 甲乙双方责任
1、 甲方责任：
1） 在本协议规定的时间内， 向乙方提供本协议所确定租用的展馆， 并依照本协议向乙方提供基本服务。
2） 确保乙方租用展馆的附属设施处于良好状态。
3） 应乙方要求协助办理消防报批手续，并提供相应的文件资料及咨询。
2、 乙方责任：
1） 根据本协议规定的付款时间向甲方支付展馆租金、物业管理费及发生的其他相关费用。
2） 严格遵守《中华人民共和国消防法》和政府有关部门发布的