武汉市经济适用房买卖合同.docx

武汉市经济适用房买卖合同
对于合同范本的准备应该要提前进展，这样的话才能够满足大家的需求，我为大家准备了?武汉市经济适用房买卖合同?，感谢大家前来进展阅读，希望能够帮助到大家。
合同双方当事人
出卖______%，实际销售价格为建筑面积每平方米________元(1%)=________元，合计总金额为：________　百________拾________万________千________百________拾________元整。
2、该房屋属非政府定价的经济适用住房工程内行政划拨土地上建立的非住宅用房。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米________元，合计总金额为________百________拾________万________千________百________拾________元整。
第五条　出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托书及收费标准，且不得加价代收。
第六条　面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第________种方式进展处理：
1、双方同意按以下原那么进展处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房;
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部
的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差=________　100%
因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。
2、双方自行约定：
(1)________ ________　________;
(2)________ ________ ________　;
第七条　付款方式及期限
买受人按以下第________种方式按期付款：
1、一次性付款：________________________。
2、分期付款：________________________。
3、其他方式：________________________。
第八条　交付期限及条件
出卖人应当在________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下条件的经济适用房交付买受人使用。
1、该房屋工程检验合格，已向建立工程质量监视管理机构办妥竣工验收备案手续。
2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。
3、出卖人与买受人关于以下根底设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：
(1)供水________________________________________________ 。
(2)供电________________________________________________ 。
(3)供气________________________________________________。
(4)排水________________________________________________ 。
(5)绿化________________________________________________ 。
(6)有线电视、宽带___________________________________