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工程量清单编制方案
工程量清单编制方案
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工程量清单编制方案
可编写可改正
工程量清单及控制价编制方案
〔一〕编制原那么
编制应依照客观、公正、科学、合理的原那么
认真仔细逐项计算工程量，保证明物量的正确关注。 我们将
全力做好：
第一、专业造价师实时追踪现场；
第二、做好追踪日志，记录每日发生的与造价有关的事件，作为办理造价管理的根基资料；
第三、参加本工程有关造价管理的会议；
第四、关于索赔事件，要要点记录与追踪。派专家把关，成就坚持三级复核。
现场追踪主要内容
现场追踪的准备阶段
1〕熟习本工程施工图纸等设计文件及工程施工招、招标文件，施工合同增补协议等有关计
价的其余文件。
2〕辅助业主对设计方、监理方、 施工方的交流协调，对作为工程结算依照的有关设计改正、
现场签证有效性供应咨询。
3〕参加业主、监理组织的图纸会审工作，对此中因改正而增添的花费局部进行咨询准备。
4〕供应非承包商原由所致设备或资料未实时送到惹起的误工花费、 工期延迟等索赔的咨询。
5〕供应给业主要求承包商采纳特别规施工举措而增添花费的评估咨询。
施工合同追踪——追踪工程实行阶段
1〕参加与工程造价及合同有关的会议，并作好记录。
2)审察的施工合同主要包含：施工总承包合同以及合同额大于 10万元的甲方直接分包〔或
拜托〕合同。
主要 合同主体的合法性，合同内容的完好性，结算及价款调整条款的内容表述能否正确、完好。
总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事先审计。
对现场设计改正及签证进行造价咨询。
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可编写可改正
6)工程进度款审批的造价咨询
7)完工查收及工程索赔咨询
〔二〕设计改正、现场签证的审察与管理
工程实行阶段，业主的工作要点在于过程的有效控制， 使设计改正、签证等获得有效的掌控；
我公司作为中介方， 工作要点在于辅助业主利用自己的专业知识对改正、 签证、索赔进行有
效的审察。
对工程签证等管理推行量价分离的二级拘束体制， 规定现场监理工程师仅对签证事件的真切
性和工程量数据的正确性确认， 对其可能惹起的花费变化或工期变化要求承包商另行填写费
用洽谈申请表或工期暂时缓期申请表， 由我方造价工程师独立审察， 形成了二层次管理， 相
互限制的体制，最大限度地降低了工程签证可能带来的工程造价失控风险。
设计改正的审察工作程序
设计改正的审察程序：
设计改正的必需性 对影响工程造价的设计改正、签证，应从专业技术需要的角度，提出合理化建议方案，供业主选择。
A、工程设计改正按其影响造价的程度，可分为 a、b、c三类。
类改正：这种改正不波及改正设计原那么，不影响质量和安全经济运转，且不增添或减少工程花费〔或合同价款〕。
类改正：这种改正工程内容有变化，造价有增减，但改正价款在合同规定的承包商包干花费范围内。
类改正：这种改正波及改正设计原那么，改正设计方案及主要构造和部署，修正主要尺寸及主要原资料和设备代用，且改正价款在合同规定的可追加或减少花费的范围内。
B、各种工程改正的办理程序：
三亿文库包含各种专业文件、中学教育、行业资料、各种资格考试、文学作品赏识、
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程量清单及控制价编制方案等内容。
类改正：由监理工程师签认，但需向造价工程师存案。
类改正：必需时〔合同结算规那么要求按分项、分部工程计算花费；或业主要求供应查核设计改正增添的花费〕，造价工程师要对工程改正申请表的估量花费进行核查，并记入?核查
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可编写可改正
记录?，同时按分项、分部工程进行统计。否那么，与 a类改正的办理方法相同。
c类工程改正：属 c类改正的，由施工方提出申请估价和提交改正价款估量单，由我方造价
工程师核查并辅助业主与承包商磋商后确订价款，填写?核查记录? ，同时按分项工程进行
统计。
关于经过设计改正扩大建设规模， 提升建设标准的， 要看能否有原审批部门的赞同； 运用价
值工程理论，对改正的技术可行性， 经济合理性进行必需的论证与综合评论后再决定进行变
更。
设计改正的合规性
审察设计改正手续能否合理合规， 能否切合甲乙两方的事先商定。 依据改正惹起造价改正的
数额