一级造价工程师口诀.docx

合同解释挨次
1. 议中标专通标图清
(议)协议---(中)-中标通知书----(标)投标书 (专)专用条
款;( 通) 通用条款 -----( 标) 规范/ 标准----( 图) 施工图纸
----(清)工程量清单\
1. 议中标专通标图清
(议)协议---(中)-中标通知书----(标)投标书 (专)专用条
款;( 通) 通用条款 -----( 标) 规范/ 标准----( 图) 施工图纸
----(清)工程量清单\，准指情报
你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。
台班单价
安大人经常给养燃税打折
(常)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(打)大修理费+(燃) 燃料动力费+(折)折旧费+(养)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
长安浙大漏税人自燃
经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
机械台班单价七项费用安：安拆及场外运输费 燃：燃料动力费
经：经常修理费
养：养路费及车船税
折：折旧费
大：大修理费人：机上人工费。投资偏差四大缘由
客观缘由：人材然基交社法，客观缘由有其他。业主缘由：资规组织手续少，付款延时协调差。设计缘由：设计缺陷设标变，图纸延误结构变。施工缘由：施工组织不合理，质量事故进度偏。记忆顺口溜
价款支付有挨次，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，嘉奖不用扣质保。
偏差计算划横道，已完位置皆相同，方案总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，假如两类都没有，甲方批准乙方报。
索赔程序 28 天，大事发生意向书，预备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，大事终了最终报。
不行抗力双方责，不补费用补工期，增加协作台班价，全部费用全计取，窝工索赔要留意，人员乘以窝工天，机械必需是闲置， 管理利润不计取，规税保修要计算。
索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录预备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方14 给答复，协商不果同争议。
索赔成立四条件，工费损失实际算，风险缘由非承包，按时通知和报告。
时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前， 实际进度前锋线。
工程单价有两种，清单单价 206;假如题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，留意已含管利润，付款别忘加规税。假如题给间接费，要按 06 算挨次，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
十句话记住建筑面积规范心中有间房，计算不会忘; 平顶和坡顶，要点要分清; 有顶有围护，面积参照房; 有顶无围护，顶盖减半做.
单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 平顶房：2 米 2 及以上计全，以下就折半;
坡顶房：净空 1 米 2，颠倒过来 2 米 1 折半，以下不算，以上算全。
橱窗门斗和三廊(挑廊、