房子转让协议书.docx

房子转让合同书

　　转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给她人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。下面XX给人们带来，供人们参照!
　　范文一
　　本合同双方当事人：
　　转让方
　违约金，并承当由此给乙方导致的一切损失。
　　第八条 双方责任
　　1. 甲方保证发售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违背上述商定导致的责任由甲方承当。
　　2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内既有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
　　3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承当。
　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
　　5. 乙方贷款数额局限性时，应用钞票补齐，否则视为违约。
　　，甲方应予协助。
　　。
　　第九条 违约责任。
　　甲方违背本合同商定，未能在商定期间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当所有购房款20%的违约金。
　　乙方违背本合同商定，未能在商定期间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当所有购房款20%的违约金。
　　第十条 合同变更
　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面告知对方，获得对方批准后在规定期间内签订变更合同，否则导致损失由责任方承当。
　　2. 本合同的补充合同和本合同具有相似法律效力。
　　第十一条 有关房屋其他事项的商定
　　，或因其他政策性调节，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理有关补偿手续;若已过户乙方，办理有关手续和甲方无关。
　　2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
　　第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同和本合同具有相似法律效力。
　　第十三条合同争议的解决
　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
　　第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有相似效力。
　　甲方签字：
　　身份证号码： 身份证号码
　　地址 电话
　　乙方签字：
　　身份证号码：
　　地址 电话
　　见证人： 身份证号码：
　　合同签订日： 年 月 日
　　合同签订地：
　　范文二
　　出让人：
　　受让人：
　　见证方：　　
　　甲乙双方经和谐协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达到如下条款：
　　第一条　甲方对产权的声明
　　甲方根据国家规定，已依法获得 的房屋所有权证书，所有权证书 房权证字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为 平方米。
　　第二条　甲方对买卖权的声明
　　甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及 县有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。
　　第三条　乙方对购买权的声明
　　乙方乐旨在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并承认仅在此种状况下签订才具有法律效力。
　　第四条　房屋售价
　　双方批准上述房屋售价为 万元整。
　　第五条　付款措施
　　《 房屋买卖合同》时，支付相称于总房款的三分之一的定金。
　　，支付剩余房款。
　　第六条　违约责任
　　、乙双方合同签订后，乙方半途悔约，应书面告知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方半途悔约，应书面告知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
　　，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可规定法院强制实行。
　　第七条　房屋交付甲乙双方就房屋交付达到如下细目：
　　1.