物业承接查验材料.docx

物业承接查验材料
物业承接查验材料
1/6
物业承接查验材料
需移交资料
一、物业产权资料
1、项目开发批准报告；
2、规划许可证；
3、项目规划设计方案；
4、建筑施工许可证；
5、建筑平面图；
31、内部设施设施的装置图；
32、过电压保护、继电保护、电能计量装置、接地装置等设计图高、低压电气设施明细
表及产品合格证；
33、高、低压电气系统原理图；
34、高、低压电气系统免费维保合同或协议；
35、高、低压电气系统设施购货合同；
36、高、低压电气系统供货及安装单位联系人姓名和电话；
37、高压绝缘用品查验报告；
38、高压绝缘安全防备用品查验报告。
（三）给排水系统需要的技术资料
1、消防水系统图、平面图；
2、给水系统图、平面图；
3、给水节点详图；
4、给水电气控制图；
物业承接查验材料
物业承接查验材料
3/6
物业承接查验材料
5、室内外污水、雨水排水系统图、平面图；
6、单体排水平面图；
7、污水办理系统图；
8、消防局查收批文；
9、卫生防疫站查收报告；
10、自来水公司查收报告；
11、城市排水检查站查收报告；
12、质检站查收报告；
13、排污许可证；
14、水质监测报告；
15、劳动局查收证明；
16、质检站查收证明；
17、给排水系统的操作和维护保养手册；
18、消防喷淋、消火栓系统操作和维护保养手册；
19、消防喷淋、消火栓、给排水系统设施明细表及产品合格证明；
20、给排水系统免费维保合同或协议；
21、给排水系统设施购货合同；
22、给排水系统供货及安装单位联系人姓名和电话；
23、给排水、消防、通风、空调、燃气等管道强度、严实性、注水、通水、吹洗、漏风、
试压、通球、阀门等试验记录；
24、隐蔽工程系统图、平面图、查收数据及说明；
25、工程质量查收记录；
26、竣工查收证明书；
27、竣工查收报告；
28、工程质量保修书；
29、施工图及说明书；
30、设施、产品质量合格证、质量保证书、说明书、保修卡。
（四）暖通系统需要的技术资料
1、空调系统、送排风系统操作和维护保养手册；
2、空调机组、新风机组、热交换器入风机盘管等设施明细表、产品合格证；
3、供暖系统图、管道平面图、电气控制系统图、管网综合图；
4、所有产品质量保证书；
5、热水供给系统图；
6、管道试压报告；
7、工程质量查收报告；
8、竣工查收证明书；
物业承接查验材料
物业承接查验材料
4/6
物业承接查验材料
9、竣工查收报告；
10、工程质量保修书；
11、施工图及说明；
12、设施试运行记录；
13、隐蔽工程检查、查收记录；
14、绝缘电阻测试记录：空载、满载试运行记录；平衡、运速、噪腔调整实验报告；
15、质量检查站查收报告；
16、免费维保合同或协议；
17、供货及安装单位联系人姓名和电话。