三方装修合同【三篇】.docx

三方装修合同【三篇】
【篇一】三方装修合同
　　业主单位(以下简称甲方)：广西xxx公司
总包单位(以下简称乙方)：广西xxx公司
分包单位(以下简称丙方)：广西xxx公司
依据工程的实际需要，经协商甲三方就装修阶段的治理达成如下全都意见，并与物业公司签署本协，
以共同遵守，详细如下。
2、三方对本协议已理解全都，在自愿、公平、协商全都的根底上，签定本协议。


1、装修工程申报与审批
⑴.业主在装修前应先带着装修单位向物业效劳中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内
装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。


⑵.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。
⑶.效劳中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到效劳中心办理相关手续
并签署《装修施工三方协议》，取得效劳中心核发的《装修许可证》后，方可进展装修。
2、治理规定
⑴.物业效劳中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进展监视检查，装修人员必需听从效劳中心
的治理。
⑵.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进展清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。
⑶.施工时间规定，。
星期一至星期五上午8:00-12:00下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季)
星期六、日上午9:00-12:00下午15:00-18:00
国家法定节假日不得施工。
⑷.装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或转变阳台的设计使用功能;严禁户外安装雨蓬;严禁转变栏杆颜色及玻璃上贴纸;


⑸.室内不得随便打洞、取消隔墙;严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面;严禁改动外墙;严禁损坏梁、柱及承重墙;严禁改动跃层楼梯;不得随便增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。
⑹.不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑺.厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必需由管道式排气装置统一排入烟道;严禁封闭户内的各检查口、地漏。
⑻.预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动;煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。
⑼.安装空调时请告知效劳中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机;热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。
⑼.室内装修垃圾必需准时自行清运，不得堆于小区或户门外;
3、装修现场规定
⑴.装修人必需在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必需衣着整齐，并承受保安人员的监视、检查;⑵.施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。
⑶.装修材料的运输必需包装好，再使用电梯运送;对于超高、大、重的物料，必需据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进展分、拆加工。
⑷.由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫洁净，造成损失的，照价赔偿;物业公司代为清理的，费用由业主担当。


4、装修现场安全的规定
⑴、装修现场必需严格遵守国家的消防法律、法规。
⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每个装修现场必需配备灭灭火器材，装修单位必需配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。
⑶、装修用电不得使用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必需使用合格的移动式电缆，不得使用花线代替，不得使用公共部位的阀门及消防设施。
⑷、严禁高空抛物，若发觉以上行为，除赔偿相应损失外，效劳中心有权追究违约责任。
5、工程验收规定
⑴、隐藏工程和水电工程在施工完成前，必需向效劳中心申报验收。如未阅历收自行隐藏，效劳中心有权强行撤除掩盖层，由此造成的损失由业主自行负责。
⑵、装修工程完成，业主和装修