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2012造价员基础课件(1)
工程造价的特点、职能、作用
特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、兼容性
职能：预测、控制、评价、调节（实现条件最主要的是市场竞争机制的形成）
作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资2012造价员基础课件(1)
工程造价的特点、职能、作用
特点：大额性、个别差异性、动态性、层次性、兼容性
职能：预测、控制、评价、调节（实现条件最主要的是市场竞争机制的形成）
作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据、评价投资效果的重要指标、合理利益分配和调节产业结构的手段
工程造价的计价特征
整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最后确定工程实际造价的过程，计价过程各环节之间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者。
可行性 研究
初步
设计
工程
招投标
合同实施
竣工
验收
技术设计
施工图
设计
投资
估算
竣工决算
（实际造价）
设计
概算
修正
概算
施工
预算
合同
价
竣工结算
（结算价）
单件性、多次性、造价组合性、方法多样性、依据复杂性
第二节 工程造价管理及基本内容
1、工程造价管理的含义
投资费用管理（投资者而言）：投资管理范畴
工程价格管理（承包商而言）：价格管理范畴，包括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层次
2、全面造价管理 全寿命期造价管理
全过程造价管理
全要素造价管理
全方位造价管理
3、工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价
工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价
工程造价的有效控制：以设计阶段为重点、主动控制、技术与经济相结合（最有效的手段 ）
造价控制的基本方法：可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理
4、工程造价管理任务：全过程动态管理
5、造价管理基本内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等）。
6、工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。
7、工程造价管理组织：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统
第三节、造价咨询企业资质和执业人员资格
1、工程造价咨询制度
1）资质等级：甲级和乙级
2）资质标准
3）资质管理机构
4）业务承接范围
2、造价工程师执业制度
1）注册
2）执业范围
3、工程造价从业人员管理
1）归口中国建设工程造价管理协会，改为全国建设工程造价员
2）资格管理
甲、乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接
典型例题
例1：从投资费用的角度看，在投资活动中所支付的全部费用形成了（　）。
A、固定资产 B、固定资产和无形资产
C、固定资产和流动资产
D、固定资产、无形资产和流动资产
例2：下列关于工程造价含义的描述，正确的是（A ）
A、工程造价指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用
B、工程造价中的工程范围和内涵可以指一个建设项目、一个单项工程，但不能是整个建设过程中的某个阶段
C、工程造价的第二种含义是站在投资者的角度
D、工程造价对投资者与承包商来说，他们的管理目标是一致的
例3：工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反映了工程造价的（C ）特点。
A、兼容性 B、复杂性 C、动态性 D、不确定性
例4：在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及施工验收等阶段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、以及决算价等。这体现了工程造价（ B ）的计价特征。
A复杂性 B多次性 C组合性 D方法多样性
例5：关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（B）
A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响
B、房地产投资是固定资产投资的主要方式
C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价
D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复