共享办公室园区租赁协议.docx

租赁协议
甲方（出租方）：
法定代表人：
委托代理人：
甲方住所：
邮政编码： 电话： 传真：
乙方（承租方）：
法定代表人：
委托代理人：
乙方住所：
邮政编码： 电话： 传真：
根据租赁协议
甲方（出租方）：
法定代表人：
委托代理人：
甲方住所：
邮政编码： 电话： 传真：
乙方（承租方）：
法定代表人：
委托代理人：
乙方住所：
邮政编码： 电话： 传真：
根据《民法典》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信
用的原则，经双方共同友好协商一致，就乙方租用甲方
第 层，&? （***川）、&? （***川）、&? （***川）、&? （***
^）,有关事项达成如下协议，以资协议双方共同恪守。
第一条 租赁资产的位置、面积、功能用途
乙方租赁 第？层8-?（***川））8-?（***tf））
& ?（***川）、8-?（***tf ）共*间（**川），乙方承租用于办公、会 议、培训。该资产的常规生产生活用电已安装到户。
第二条 租赁期限
乙方租赁 第？层8-?（***川）、8-?（***川）、
& ?（***川）、8-?（***tf ）共*间（**川），租用于办公室，期限1 年，即从2019年?月?日起至2022 年?月?日止。租赁协议实行3 年一签。
第三条 租金、保证金、市场管理服务费和代收费的计取
本协议 第？层约定租金价单价：？ ？元/山7月，即年
租金为元（大写：） ，租金按年缴纳。
市场管理服务费：？元/m7月（按月缴纳）、公物赔偿保证金（大
写）， （小写）元；租金于 2022年?月?日前一次性足
额缴纳。乙方保证资产（包括厂房间场地）退还给甲方时符合正常使 用状态，保证资产完整、无缺失、无损毁；保证租赁期内无因使用资 产拖欠相关应缴付费用。保证金时限与租赁期限一致。具备退还保证 金条件时，在期满后的7 个工作日内如数退还保证金（或抵充乙方应 承担的费用后，退还剩余部分），退还保证金本金不支付利息。
代收费：含水电气费，按月结算，以实际为准。
第四条 租金、保证金、市场管理服务费和代收费的缴纳
双方签订本协议之后，乙方须在 10 个工作日内向甲方一次性足额 缴纳保证金，租金于 202?年?月?日一次性足额缴纳。市场管理 服务费从合同签订时起开始计算，按月缴纳至收款账户。代收费： 含水电气费，按月结算，以实际为准。
乙方将租金、保证金、市场管理服务费、代收费汇至甲方指定的 账户。
第五条 甲方的权利和义务
在租赁期限内，甲方不得擅自解除本协议，提前收回该租赁资产， 否则，剩余租金应退还乙方，并向乙方支付违约金。违约金的计算方 式按本协议第七条执行。
甲方应负责该租赁资产的产权和使用权的纠纷排除，负责资产主体 结构的安全完整，确保乙方正常使用，否则，由此造成乙方的损失由 甲方赔偿。遇不可抗拒力的自然特大灾害除外。
在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议、收回 该资产、并不予退还租金和保证金。
（1）擅自将该资产转租、转借给第三方使用的；
（2）擅自拆、改、变动该资产主体结构的；
（3）擅自改变该资产及配套设施设备功能、改变资产租赁用途；
（4）利用该资产从