出租合同10篇（一）.docx

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出租合同10篇
出租合同 篇1
　　甲方：XXX
　　乙方：某广告
　　签订日期：X年X月X日
　　经甲乙双方协商同意，就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。
　　一、广告位坐落地点：条 房屋根本情况
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　　甲方将自有的位于______________市______街______巷___号的房屋_____栋____间，建筑面积______平方米、使用面积___________平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共______个月，甲方从____________年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月___日收回。
　　乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
　　，损害公共利益的;
　　。
　　合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　甲乙双方议定月租金为___________元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：
　　(_____)第_____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
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　　、乙双方议定。
　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。
　　修缮范围和标准按城建部(_____)城住公字第_____号通知执行。
　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处理：
　　，由甲方出资并组织施工;
　　，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
　　;
　　。
　　乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
　　工料费由______方承当；所有权属______方。
　　第五条 租赁双方的变更
　　，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
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　　，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;
　　，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条 违约责任
　　、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
　　'有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
　　，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
　　，乙方有权拒付。
　　，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。
　　第七条 免责条件
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　　，甲乙双方互不承当责任。
　　，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。
　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第八条 争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管