第一届业委会与物业公司交接清单.doc

第一届业委会与物业公司交接清单
金迪业函[2018] 01号
关于业委会与物业公司首次
工作交接
金迪城市花园小区第一届业主委员会已经于2018年11月 23日正式依法成立，并于2018年12月6日完成棠景街道 的备案程序。
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金迪业函[2018] 01号
关于业委会与物业公司首次
工作交接
金迪城市花园小区第一届业主委员会已经于2018年11月 23日正式依法成立，并于2018年12月6日完成棠景街道 的备案程序。
2018年12月17日下午13:30分，业委会与小区物业管理方 在金阳阁二楼物业公司办公室进行了首次工作交接，业委会 主任杨晓立、副主任王爱华、委员陈国庆、胡敏、王承军， 物业管理方广东冠佳物业管理有限公司金迪小区服务中心主 任周敬杰出席了交接会议。
业委会依据《物权法》以及《广州市物业管理暂行条例》第 五十四条、第五十五条，行使监督和协助物业服务企业履行 职责，并向全体业主公布相关情况。
一、文件交接：
1、物业的报建、批准文件，竣工总平面、单体建筑、结 构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工等竣工验收 资料；（主要包括以下内容）
a、 小区竣工总平面图（规划、建施）；
b、 小区建筑物地下室、地下车库竣工平面图（规划、建施）；
c、 地下管线竣工总平面图（水施、电施、燃气）；
d、 弱电施工竣工总平面图（智能化施工）智能化设备清单；
e、 绿化施工竣工总平面图绿化施工；
f、 各幢建筑物层、架空层、设备层的竣工平面图（规划、建 施）；
2、 物业专项维修资金清册；
3、 设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技 术资料；
4、 利用物业公共配套场地、共用设施设备进行经营的交易 合同复印件，以及相关的财务凭证账册，专项账户等资料；
5、 物业质量保修文件和物业使用说明文件；
6、 物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备等清单；
7、 物业及配套设施的产权清单；
8、 物业使用、维护、管理必