抵押借款协议 32.docx

抵押借款合同

　　热门汇总八篇
　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的法律效力和日俱增，合同是公司发展中一种很重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？下面是xx精心整顿的八篇，仅供参照，人们一起来看看吧。
篇1
　　抵，并经登记后生效。
　　第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方： 公章 _____________________________
　　法定代表人 或核心负责人
　　签章 _______
　　_______________年___________月___________日
　　乙方： 公章 _____________________________
　　_______________年___________月___________日 篇2
　　抵押人 如下简称甲方 ：
　　法定代表人：
　　地址：
　　抵押权人 如下简称乙方 ：
　　法定代表人：
　　地址：
　　甲方因和乙方签订的 共同开发项目收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经审查，批准向甲方支付项目启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中国的有关法律、法规，经双方协商签订本合同，共同遵守。
　　第一条本合同时甲方和乙方于年月日签订的 合同 合同编号： 的从合同。抵押期限年，自抵押登记日起至甲方完毕项目报批，登记手续后两年止。
　　第二条抵押物
　　1 房屋坐落市区 县 街道 镇 路楼单元层号
　　2 房屋类型： 3 房屋构造：
　　4 房屋面积： 5 房地产价值：
　　6 房地产权证编号 7 购房合同编号
　　第三条担保范畴
　　抵押物担保范畴涉及乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。
　　第四条公证
　　甲乙双方自本合同签订之日起的个工作日内，向甲方所在地或双方批准的其他地点的公证机关办理合同强制实行公证，费用由乙方承当。
　　第五条抵押物的保险
　　1、乙方应按双方商定的期限，即甲方签订本合同到完毕合伙项目土地出资和合伙项目报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承当。
　　2、保险单须注明抵乙方为保险补偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。
　　3、被保险的抵押物如发生保险责任范畴内的劫难事故，甲方应当立即告知乙方，并采用有效措施避免损失扩大，获得的保险补偿金应优先归还启动资金。
　　4、抵押物发生保险责任范畴以外的人为毁损，由抵押人负所有责任。
　　第六条抵押登记
　　1、甲方以所购买房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领《房地产其他权利证明》后，应将《房地产其他权利证明》、购房合同、保险单正本交给乙方执管。
　　2、抵押登记的费用由乙方承当。
　　3、甲方履行完主合同规定之义务即完毕合伙项目土地出资和合伙项目报批，登记手续或获得乙方批准后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。
　　第七条抵押物的占管和责任
　　1、抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的安全、完好。抵押物人为毁损、灭失和发生其他是抵押物价值减损的状况时，乙方有权规定甲方修复抵押物，或在日内重新提供相应的经乙方承认的其他等值抵押物。
　　2、已设定抵押权的抵押物，未经乙方书面批准，甲方不得自行以发售、转让、互换、赠和、出租、出借等措施解决抵押物。
　　第八条抵押物的解决
　　甲方不履行主合同 乙方支付启动资金时商定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
　　第九条处分抵押物所得价款的分派顺序
　　1、支付处分抵押物所需的费用及有关税款
　　2、清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。
　　3、其她部分退还甲方，如有局限性则向继续向甲方追偿。
　　第十条合同纠纷的解决
　　在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同通过公证后具有强制实行力的，乙方可想人民法院申请强制实行。
　　第十一条合同生效
　　本合同自房地产低档机构发给抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同 和乙方商定的义务后，本合同即告终结。
　　第十二条附则
　　本合同正本一式五份，乙方二份；甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需拟定。
　　抵押人 甲方 ： 签章 抵押权人 乙方 ： 签章
　　地址：地址：
　　法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：
　　签订地点：签订时间： 篇3
　　出借人/抵押权人(如下简称甲方)
　　名 身份证号：