恒大名都合同更名协议.docx

武汉市鹏飞房地产代理有限责任公司
房屋买卖居间合同
合同编号：
甲方（卖方）： 身份证号码：
现住地址：
乙方（买方）： 身份证号码：
现住地址：
丙方（中介方）：武汉市鹏飞房地产代理有限责武汉市鹏飞房地产代理有限责任公司
房屋买卖居间合同
合同编号：
甲方（卖方）： 身份证号码：
现住地址：
乙方（买方）： 身份证号码：
现住地址：
丙方（中介方）：武汉市鹏飞房地产代理有限责任公司歌林花园分店地址：黄陂区盘龙城歌林花园 1 栋 1-1 门面
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 以及武汉市相
关法律、法规和规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、
经纪代理事宜，订立本合同， 以期共同遵守 ：
第一条 甲方张明华，系武汉华力置业有限公司内部员工，其通过《武汉华力置业内
部员工购房保障计划》及《内部员工购房协议》购得武汉恒大名都 54-1 号楼，（以下简称
“该房屋” ），现甲方根据《内部员工购房协议》中约定， 且在后期更名事宜皆不与该约
定中相关条款相冲突的情况下， 将该房屋出售（更名）给乙方，该房屋权属性质： ，
所有权人： ；建筑面积： ；用途： ； 合同
号： ；乙方对甲方所出售的房屋已作了解， 并自愿购买上述房
屋。
第二条 甲乙双方同意上述房屋的成交价格为人民币 元整 ;该房屋由丙
方协助甲方办理合同更名手续； 该房屋中介佣金计人民币 叁万陆仟元整 ;需于合同更名前
一天由乙方支付给丙方，由丙方配合甲方办理该房屋合同更名等相关手续。
第三条 定金及房款交接的约定
1）经甲乙双方友好协商，本房屋交易的房款 180 万元由乙方分三次支付给甲方。具体时
间为： 1、在本合同签定之时，乙方支付房屋首付款人民币 元整给甲方， 同
时甲方将上述房屋购房款票据交由暂时丙方保管； 2、第二次付款： 按照甲方与开发商签
署的购房协议中规定的交付尾款的时间及金额，乙方将甲方应缴的购房尾款
元整直接打入开发商账户； 3、余下款项 万元于合同更名当日， 丙方带上甲方交
与的购房票据，三方一起完成更名手续， 更名成功当日内，乙方一次性将余款支付给甲方。
第四条 甲方责任
1）此合同第一条所陈述的甲方同意将该房屋出售给乙方，是甲方通过与开发商之间的关
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系，采取合同更名的方式将该房屋所有权转让给乙方，没有走正常的房屋买卖过户程序，为避免期间产生纠纷，双方约定：在签定本合同之前，甲方对上述房屋持有所有权或处分权，本合同签定及至更名后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方保证不得因该房屋权属问题与乙方产生争议，否则视甲方违约，并承担相应的法律责任，由此给乙、丙双方造成的损失，由甲方赔偿。
2）甲方承诺其提供的关于《武汉华力置业内部员工购房保障计划》及《内部员工购房协
议》及其提供的一系列购房票据的真实有效性。
3）甲方对所售房屋现状有如实告知乙方的义务，不得隐瞒重大瑕疵，甲方对交易房屋现
状承担完全责任。乙方签订