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房管家 ERP用户使用手册
中物联房产租售用户使用手册
著名的房地产门户网站，集新房、二手房、租房、商用物业、别墅、厂房、写字楼等信息及房产资讯为一体
的综合性专业房产门户网站，是房地产中介、房产开发商、装修公司等开拓客户和加强宣传企业形象的强势媒体，强大的会员管理平台、数据挖掘平台、短信发送平台等为中介联盟俱乐部提供了畅通的沟通渠道。
第二章 中物联房产租售概述
第一节、软件功能简介
中物联 （中物联房产租售系统）是一套为推进房地产中介企业信息化管理的信息化解决平台。 中物联 帮助企业决策层掌握终端客户资源结构组成、质量分布，随时把
握一线市场信息。中物联房产租售 帮助业务执行者追踪、把握业务的进展情况，识别风险，从而保证高质量的完成业务，提升企业的市场竞争力。中物联房产租售帮助企业管理层动态控制业务成本，杜绝业务过程中因
为人为因素导致的业务成本失控。中物联房产租售 规范、监督经纪人行为过程，优化经纪人行为质量，帮助经纪人提升业务能力稳定业绩。
第二节、系统网络结构
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Internet
同城 IP
异城 IP
服 系
房管家
房管家
务 统
房管家 房管家
结 构
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第二节、软件功能结构图
房管
房 客 员 业 行
源 源 工 务 政
出出买租部员员通分填设报业电经业新工操售租房房门工工讯配写定送务子理务闻作作
常
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型 款

系
统
城物佣贷贷查系部市业金款款询统分物业 财务参 业务配

财
务
合收买租收成业付同据卖赁据交绩款
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第三节、软件界面设计
为了让业务人员使用软件时更加方便，提高工作效率，〈中物联〉界面没有简单地按照功能模块划分设计，而是将不同模块的子功能进行了重新编排，把业务人员实际工作中必要的及最常用的功能集中在一起，同屏完整地呈现相关的信息，让业务人员通过最简捷的途径完
成业务操作。同时为了业务更有针对性， 避免业务混淆，使将操作完全相同的房源与客源管理划分成二手房与租房两个独立的功能类。
中物联界面基本划分成五大功能类，六大操作区。
五大功能类分别是二手房、 个人工作平台、合同财务、系统配置、租房。
六大操作区分别是系统菜单与系统信息区、功能类区、功能列表区、综合信息区、记录列表区、业务操作区。
如图所示：
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第四节、软件的系统环境与安装
中 物 联 软 件 运 行 于 Window98 ， WindowsME ， WindowXP 系统环境， Celeron 466MHz ，内存 128M 以上。
第三章 用户登录
使用〈中物联〉之前，首先要登陆系统，此时必须要提供用户名与密码。
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