2013年西安龙湖·航天在项目投资决策分析报告.ppt

1 部门–文件名航天项目投资决策分析报告(投委会) 2013 年3月6日西安公司投资发展部 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2 西安公司航天城项目投资建议书内容页码 3 7 17 30 50 52 63 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3 部门–文件名 1. 土地储备现状及规划 存货比及土地储备情况 销售资源缺口及销售回款情况 投资规划布局比较情况 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4 西安公司航天城项目投资建议书西安公司截止 2013 年2月底存货比为 ( 香醍南地块还在拆迁中,货值 88 亿),预计到 2013 年底降至 ,到 2014 年底将至 、土地储备建面 202 万㎡不考虑香醍南地块,西安公司截止 2013 年2月底, 存货比为 土储与存货情况注:存货比=截止统计日尚未完成签约销售的销售型物业的全部货值(含土地) / 统计日之前 12个月的销售额(或规划销售额);土地储备面积指已获取但未取得竣工备案证部分的面积,其中取得规划许可证部分按规划许可证面积计算,未取得规划许可证部分按土地出让合同的计容面积计算存货比 5 存货比 8 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5 西