天润和信2005年大连金在石滩项目介绍.ppt

大連金石灘項目介绍大連金石灘項目介绍北京天润和信房地产开发有限公司 2005 2005 年年8 8月月 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目錄?大连市宏观概述?金石滩区域介绍?金石滩项目现状描述?金石滩项目设计任务总则?金石滩项目设计任务细则 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、大連市宏觀概述 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 大连中国东北区域的经济明星 1、大连市位于辽东半岛南端,西北濒临渤海,东南面向黄海,与山东半岛隔海相对,共扼渤海湾,素有“京津门户”之称。 2、大连市四季分明、气候温和、空气湿润、降水集中、季风明显、风力较大。年平均气温为 8~11 ℃,是我国东北地区最温暖的地区。大连海域冬季无封冻。 3、大连人均收入在东北三省中位居第一,近几年,大连市综合经济实力持续攀升,被中央电视台评为“ TV 中国最具经济活力城市”, 同时荣获“市民满意奖”。 4、2004 年全市生产总值 亿人民币,按可比价格计算比上年增长 16。 2% 。其中,第一产业增加值 亿人民币,增长 % ;第二产业增加值 亿元,增长 % ;第三产业增加值 亿元,增长 % 。 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 购销两旺的大连房地产市场 1、2004 年土地供应量 326 万平米,竣工 277 万平米,销售 477 万平米,完成销售额 213 亿元。 2、2004 年商品房价格 4458 元/平米,同比上升 % ;2005 年一季度房价同比上涨 %,高于北京的 %上涨率。 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 东北三省消费群是大连高端市场的主力 1、外地客户购房交易面积占总额 % ,交易额占总额 % ; 2、在中高端市场中(非常住)外地客户尤其是东北三省客户占 30% —40% ; Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with