西郊国际进场经营合同(主合同).doc

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经营秩序，保障人身安全和财产安全，确保市场良好的经营环境。
第六条 乙方权利和义务：
(一)乙方必须办妥相关证、照或农民自产自销备案等手续后，方可从事合法经营活动。乙方承诺自觉遵守甲方制定的有关市场管理制度、经营规则，并按时缴纳租金、交易管理费和其他相关费用。
(二)乙方在经营允许的范围内享有自主经营的权利。乙方自行承担经营中的一切经济纠纷，并承担由此而引起的经济和法律责任。
(三)乙方承诺“不制假、不售假、不存假、不欺诈”和“无假冒商标、无虚假广告、无不正当竞争、无侵权现象、无欺行霸市”。
(四)乙方保证遵守《食用农副产品流通安全合同》。
(五)如政府相关部门要求或不可抗力因素而导致场地暂停营业、调整、整修的，乙方应当积极配合甲方工作。
(六)经甲方书面同意，乙方有权对租赁经营的场地进行装修，但在乙方终止租赁经营前须将该经营场所恢复原状。经营场地装修须符合国家和甲方的相关规定。
第七条 合同的解除：
(一)乙方有下列情形之一的，除承担相应责任外，甲方有权解除合同：
1、无照经营，制售假冒伪劣商品，欺行霸市，垄断货源，价格欺诈，哄抬物价，拉帮结派，恶意扰乱市场秩序或参与黑恶势力，威胁场内人员生命和财产安全，影响社会治安等违法、犯罪行为的，情节严重，被政府相关部门处理的。
2、被有关行政管理部门处罚满两次，或吊销、撤销而收回经营证、照，或被追究刑事责任的。
3、在租赁经营期限，除责令停业外，无正当理由连续七日内未开门经营的。
4、销售假冒伪劣商品或国家明令禁售商品或其他来源不明、不合法的商品或使用的法律、法规、规章规定的禁用物品，或违反市场管理制度，经书面劝告或责令暂停营业后仍不改正，被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
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5、在交易市场内吵架斗殴、酗酒闹事，不服从甲方管理和检查，经书面劝告或责令暂停营业后仍不改正或造成严重后果的。
6、未经甲方同意，擅自将所承租的场地和库房转租、分租，或者未按照约定的用途使用租赁经营场所和其他用房，将租赁经营场所作为居家住宿的，经甲方书面通知未整改的。
7、逾期十五日未缴付租金、交易管理费和其他相关费用，经甲方催告，又未在催告截止期的二日内交付的。
8、乙方发生违反本合同及其相关合同约定的其他违约行为三次以上的。
(二)甲方有下列情形之一的，除承担相应责任外，乙方有权解除合同：
1、甲方擅自变更经营场所的用途而影响乙方使用的。
2、因甲方原因致使乙方未取得营业执照、税务登记证和各类经营许可证的。
3、甲方违反规定、法律法规对乙方采取不适当的处理方式，给乙方的合法权益造成损害并导致乙方不能开展经营活动的。
第八条 违约责任：
(一)甲方逾期交付租赁经营场所或乙方逾期缴付租金、交易管理费和其他相关费用，或者未补足保证金，违约方应向对方支付滞纳金壹佰元/日。
(二)在乙方租赁经营期间，甲方因特殊情况需要提