X工业园区日常物业管理内容标准范本.docx

编号：QC/RE-KA5011
X工业园区日常物业管理内容标
准范本
In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all
编号：QC/RE-KA5011
X工业园区日常物业管理内容标
准范本
In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified
norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value.
（管理规范示范文本）
编 订：
审 批：
工作单位：
X工业园区日常物业管理内容标准范本
使用指南：本管理规范文件适合在笙体中为使所有行为都有章可俏,所有人者陕同道守统一的规范， 最终创造尚效公平公开的的环境， 任意修改，可根据目己的情况编辑.
某工业园区的日常物业管理内容
日常物业管理是物业管理单位实施管 理与服务功能的重要阶段,我们将该项目 物业管理工作分为介入期和常规期二个部 分，在介入期我们从物业管理角度提出一 系列建议,并依据贵单位的认可项目实施 整改和进一步完善物业管理方案,为今后 物业管理打基础。
常规期物业管理工作，包括房屋、设 施、设备维护、环境管理、安全防范管 理、消防管理、车辆管理等多方面内容, 其中有些项目已在前面相关章节体现。在 此章节我们只是就其有关内容进行阐述。
一、 介入期
在此阶段,我们主要是进行调研、编 写方案、做好验收接管工作。
（一） 、调研、编写方案工作
（二） 、验收接管
1、 拟定验收接管方案，组建验收接管 小组。
2、 对项目进行全面验收、接管,包括 资料接管,另附验收接管相关表格。
3、 如有整改，在整改完毕后对整改项 目进行接管,届时另列清单交接。
二、 常规期物业管理
（―）、安全管理
1、安全防范管理分为四个层次：第一 层为督导层，全面巡查防漏堵漏;第二层 为门岗人员进行封闭控制;第三层为监控 系统;第四层为最里层,实行步行巡查, 发现问题及时处理或汇报处理，同时我们 将编制专项方案进行演练。
2、消防管理：我们将建立消防责任小 组,分三级巡查：第一级为保安员巡查； 第二级为维修人员巡查；第三级为管理层 人员巡查。另外，我们将编制消防应急方 案进行演练。
（二）、车辆管理（其车位规划方案按 规划执行）
1、 我们将根据规划实行规范管理，包 括标识