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房屋联合改建协议
联合改建承建方:
刘礼宣,
袁美成,
(以下简称甲方)
联合改建被拆迁方:
(以下简称乙方)
为改善人居环境,适应周家场
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房屋联合改建协议
联合改建承建方:
刘礼宣,
袁美成,
(以下简称甲方)
联合改建被拆迁方:
(以下简称乙方)
为改善人居环境,适应周家场镇建设规划的需要,刘礼宣、袁美成等五位房屋业主,在公平、公正和诚实信用的原则上,自愿达在如下房屋联合改建协议,以供双方共同遵守。
甲方为联合改建承建方,乙方为房屋改建被拆迁方,整体工程从拆迁到施工、竣工、安全等,由甲方全权负责。
出资方式:
乙方除只需向甲方提供承建所需的土地使用权证外,其余工程的拆迁、施工等人力、物力、财力所需的资金,均由甲方全权承担,乙方不负责任何费用。
被拆迁人旧房土地权属及面积
乙方 有土地产权证,被拆迁的旧房位于
(砖混结构),使用性质 。《国有土地所有权证》证号 ,《集体土地使用权证》证号 ,产权人姓名 ,建筑面积 m
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2,含门市一间。
新安置房屋交房方式:
所交安置补偿房为:
A:门市:甲方按乙方各自原来的门市方位还门市座向,,。
B:套房两套:甲方还乙方套房两套(建筑面积各套不低于110 m2),其中临街套房楼层由乙方自选一套,另一套房由甲方指定。
室内楼(地)面水泥砂浆找平,墙面积和望板水泥混合砂浆搓砂(含厨、卫生间)。
阳台栏杆、室外玻璃门、窗等若须由甲方统一安装,则原材料、工时等费用由乙方全权承担。
水、电、气等所有上户费、材料费等,由乙方自行申报、安装,费用自理。
厨房、卫生间所属台、盆、缸等配置件及瓷砖面层等甲方均不做,乙方确需安装,则费用自担。
所交接安置补偿房,不以原面积多少进行对等补偿。
权利和义务
甲方的权利和义务
联合改建中,拆迁及施工所需的人力、物力和财力由甲方自行组织、规划、监督和管理(含安全管理)自负盈亏,风险自担。
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乙方除应得的安置房(门市一间,套房两套)补偿后,剩余财物(门市、套房等)归甲方所有,甲方独立享有剩余门市、套房的支配权和收益权。
在承建过程中,甲方有权对外发包。
办理改建所需的相关手续及协调,由甲方全权负责。费用由甲方自行承担。
旧房拆除的残质,归甲方所有和处置。
乙方的权利和义务。
享有应得的安置补偿的权利,即门市一间,套房两套。
除享有应得的安置补偿后,
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