城镇房屋租赁合同8篇.docx

城镇房屋租赁合同8篇
第一条 房屋基本状况
　　(一)房屋坐落于____市________区(县)______________街道办事处(乡镇) __________________________，建筑面积________平方米。
当仔细负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务， 照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。
　　(二)本合同签订后(□刚好□____日内)，甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(：_________)作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(：_________)作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。
　　(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
　　第七条 房屋维护及修理
　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：


　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。
　　第八条 转租 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任
　　第九条 合同解除
　　(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。
　　(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、延迟交付房屋达____日的。
　　2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。
　　3、不担当约定的修理义务，只是乙方无法正常运用房屋的。
　　4、___________________________________________.
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不根据约定支付租金达____日的。
　　2、欠缴各项费用达_____元的。


　　3、擅自变更房屋用途的。
　　4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或者不合理运用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、_______________________________________________.
　　(五)其他发送的合同解除情形。
　　第十条 违约责任
　　(一)甲方有
　　第九条
　　第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付 违约金;乙方有
　　第九条
　　第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。
　　(二)阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。


　　(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。
　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期____日，按日租金的200%标准支付违约金。
　　(五)丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
　　(六)____________________.
　　第十一条 合同争议解决方法 本合同