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省人防应急指挥中心及安顺大厦施工组织设计编制说明 01 编制依据(1) 招标文件及答疑记录。(2) 甲供由中国建筑西南设计研究院和四川省城市建筑设计研究院设计的初设说明书和初设图纸全套。(3) 中国建筑西南设计研究院的初步设计补充说明书。(4) 现场踏勘情况。(5) 甲供建筑红线图。(6) 国家现行施工规范及成都地区有关规定、文件等。(7) 我司技术管理、机械装备情况和管理制度。(8) 机械工业部第二勘察研究院提供的工程地质勘察报告。 02 编制内容(1) 根据工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。本投标施工组织设计,在调配机械、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建和安装两大专业分别编制有机组成。(2) 本着对业主资金合理利用, 对工程质量的高度责任感, 我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”, 并以认真、严谨的科学态度, 向业主提供关于资金有效运用,保证工程质量等方面的最优化建议。第一章工程概况 工程概况 地理位置特征省人防应急指挥中心及安顺大厦位于成都市锦江区安顺大桥东侧,东邻安顺苑,南邻致民路和市七医院宿舍,西接十二北街,北临府南河临江东路,环境优美,交通便利。本工程由省人防应急指挥办公楼和安顺大厦住宅楼两部份组成,是集人防办公、防空、职工住宅和商住为一体的多功能建筑。 建筑概况本工程的两部份既具有相对的独立性,又通过两层裙房连成一个有机的整体。场地西面的省人防指挥中心交通方便,有利于对外联系;东面的安顺大厦安静祥和,可眺望合江亭及音乐广场,且场地最西端设计有一片城市绿地,错落有致,增添了情趣,是居家办公的理想场地。省人防应急指挥中心建成后对处理防空突发事件和临战时期人防应急指挥保障及改善该地区人民防空条件都将起到重要的作用。该工程建筑造型上采用欧洲古典风格形式与现代建筑处理手法相结合,和谐而富有空间情趣,建成后必将成为府南河畔的一道新景观。质量是企业的生命,也是企业效益的源泉,如果公司有幸承建该工程,我们将本着“让业主心里踏实,让用户称心满意”的宗旨,搞好质量! 该工程总用地面积 4600 m 2 ,总建筑面积 26532 m 2 ,其中省人防应急指挥办公楼建筑面积 8650 m 2, 安顺大厦住宅建筑面积为 17882m 2, 一梯六户, 五种户型,建筑面积从 90m 2到 125 m 2 不等。具体情况详见“建筑概况一览表”。工程概况一览表工程名称省人防应急指挥中心及安顺大厦建设单位四川省人民防空办公室安顺苑物业发展有限公司设计单位中国建筑西南设计研究院四川省城市建筑设计研究院建筑物高度指挥中心 安顺大厦 建筑物层数指挥中心地下一层,地上六层安顺大厦地下一层,一个半地下室,地上二十五层建筑物层高指挥中心:一层 ;二层 ;三、四层 ;五层 ; 六层 ; 安顺大厦:半地下室 ;底层 ;二~二十五层 。室内外高差 总用地面积 4600 m 2总建筑面积 26532 m 2,其中省人防应急指挥办公楼建筑面积 8650 m 2,安顺大厦住宅建筑面积为 17882m 2。建筑占地面积 2044 m 2道路广场面积 1314 m 2绿地面积 1242 m 绿地率27% 道路、广场面积 1314 m 2 机动车辆停车数 37辆非机动车辆停车数 320 辆建筑装修一览表类别编号名称使用部位屋面 1 铺地砖面层、橡胶卷材防水屋面除楼梯间、电梯间外的所有屋面 涂膜防水胶屋面楼梯间、电梯间屋面地面1豆石地面地下室楼面 1水泥砂浆楼面安顺大厦住宅楼面、人防展览厅、教育培训中心、三~五层办公用房 2豆石砼楼面半地下室楼面及大厦十二层以下除公共部分所有房间 3大理石(花岗石)楼面安顺大厦住宅底层门厅、人防办公楼底层门厅 4铺地砖楼面安顺大厦及人防办公楼除底层以外的各层电梯厅 5陶瓷锦砖楼面所有卫生间、厨房 6抗静电活动架空楼面消防控制室、微机房、通信机房、电话监控室、电传室、无线及信息室等内墙面 1水泥砂浆墙面地下室、半地下室、住宅内墙面、人防展览厅、培训中心 2乳胶漆墙面人防办公室及办公楼底层门厅、接待室等 3瓷砖墙面所有卫生间、厨房外墙面 1饰面砖外墙面所有外墙的实体部份顶棚 1矿棉石膏板天棚安顺大厦住宅底层门厅、人防办公楼底层门厅、接待室等 2塑料扣板吊顶人防办公楼的卫生间 3内墙涂料顶棚除采用 1、2号顶棚的部位以外的其它所有顶棚踢脚1水泥砂浆踢脚地下室、半地下室、人防办公室 2大理石(花岗石)踢脚使用大理石楼面的部位 3木踢脚使用活动地板的房间 结构特征本工程两个组成部份中高层住宅为剪力墙结构,抗震等级为三级