银海拍卖.doc

銀 海 拍 賣
拍卖会资料
泰和县粮食局及有关下属企业
3地块共4宗国有建设用地使用权
拍卖时间: 2010年7月28日上午10时
0、县粮食局《关于对拍卖出让我局及下属企业土地和地上附着物涉及有关事项的承诺》
11、土地出让合同（式样）
（二）提交申请
竞买申请人须于2010年7月28日9：00时前携竞买保证金交纳凭证原件、申请人身份证明资料原件及复印件2份和已填写完整的书面竞买申请书原件等资料至泰和县公共资源交易中心六楼开标厅（拍卖会场）提交竞买申请。逾期未进场提交申请资料视为自动放弃竞买资格。
申请文件包括：
1、法人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）法人单位有效证明文件；
（3）法定代表人的有效身份证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委
托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
2、自然人申请的（不受理授权委托代理申请），应提交
下列文件：
（1）申请书；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）竞买保证金交纳凭证；
（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委
托代理人的身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件；
4、境外申请人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人
的有效身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请书必须用中文书写， 其他文件可以使用其他语言但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
联合申请的，应提交下列文件：
（1）联合申请各方共同签署的申请书；
（2）联合申请各方的有效身份证明文件；
（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（4）申请人为他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（三）资格审查
申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局于2010年7月28日8：10时始在拍卖会场确认其竞买资格，颁发《竞买资格确认书》，申请人凭此向拍卖公司缴交200元报名费（不退）、领取竞买号牌，进场参加拍卖会。一经审查确认具备竞买资格的申请人，不得无故离开拍卖会场，确需离开会场的，必须经泰和县公共资源交易中心、拍卖公司现场监管人员同意，否则视为自动放弃竞买资格，不得参与土地拍卖活动。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
申请人不具备竞买资格的；
未按规定交纳竞买保证金的；
申请文件不齐全或不符合规定的；
委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
法律法规规定的其他情形。
（四）答疑及现场踏勘
申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向交易中心或银海拍卖公司工作人员咨询。拍卖公司或交易中心工作人员将为申请人踏勘出让地块现场提供热情服务。
本次拍卖会时间为2010年7月28日竞买资格审查确认完毕时始；拍卖地点：泰和县公共资源交易中心。
拍卖起拍价
标的1、（）。
标的2、（）。
标的3、县粮食汽车运输公司临街B、H店铺（分别拍卖）（）。其中B店铺（），H店铺起拍价12万元（）。
增价幅度由土地拍卖主持人现场即时确定，拍卖主持人有权根据竞买情况即时调整宣布增价幅度。
拍卖程序
（一）拍卖会程序
1、主持人宣布拍卖会开始；
2、拍卖主持人、记录员就位；
3、拍卖主持人清点竞买人到场情况；
拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限等基本情