2013年一级建造师建设工程经济教程讲义课件.ppt

2013年一级建造师建设工程经济教程讲义课件
1
科目名称
考试时间（小时）
题型
题量
满分
总分
建设工程经济
9：00-11：00
2 小时
单选题
60道
60
100
多选题
20道
4 D.
0
1
2
3
40
100
40
40
0
1
2
3
60
100
60
0
1
2
3
120
100
0
1
2
3
100
120
（2019真题）利率与社会平均利润率两者相互影响，（ ）
，则利率越高
，必须降低利率
，社会平均利润率越低

答案： A
影响资金时间价值的因素很多，其中主要有：（ ）。
A．资金的使用时间
B．资金的形态
C．资金投入和回收的特点
D．资金数量的大小
E．资金周转的速度
答案： ACDE
12101012资金等值计算及应用
资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
资金数额相同，时间不同，价值不等。
资金数额不同，时间相同，价值不等。
资金数额相同，时间相同，价值相等。
资金数额不同，时间不同，价值可能相等
如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。
等值的影响因素：资金数额的多少、时间长短、利率大小
（2019真题）现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（ ）。
A．前者高于后者 B．前者低于后者
C．两者相等 D．两者不能进行比较
（一）现金流量的概念
考察技术方案整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流人称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号COt表示；流入系统的资金称为现金流入，用符号CIt表示；现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号(CI-CO)t表示。
Cash Output Cash Input
（二）现金流量图的绘制
现金流量图就是一种反映技术方案资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，如图所示。运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达技术方案的资金运动状态。
现金流量图的作图方法和规则
1．以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。
2．相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。
，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出，故在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可。
4．箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流人或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。
关于现金流量图绘制的说法，正确的有()。
A．横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续
B．垂直箭线代表不同时点的现金流量情况
C．对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流出
D．箭线长短应能体现现金流量数值的差异
E．箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点
2019年（真题）
已知折现率i>0，所给现金流量图表示(　 )。



，则A2与A3的价值相等
ABC
（2019年真题）绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有（ ）。　　　　　　　　　　
（已知P求F）
如果现有一项资金P，年利率为i，按复利计算，则n年末的本利和F为多少? 即已知P、i、n，求F。其现金流量如图所示。
F＝P（F/P，i，n）
P
年
1
2
3
4
0
n－1
n
……
F＝？
（已知F求P）
P＝F（P/F，i，n）
P＝？
年
1
2
3
4
0
n－1
n